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Un domaine d’exception entre authenticité et raffinement

Objekttyp
Häuser
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
46 - Lot
Ort
Theminettes
Land
Frankreich
Referenznummer
1946-2714

Haus zu verkaufen in Frankreich für:

€ 980.111

Französisch

 

Située dans un charmant village du Lot, près d’Assier, cette propriété conjugue caractère et confort dans un cadre naturel préservé. Elle se compose d’une longère quercynoise avec pigeonnier de 230 m², entièrement rénovée en 2012, et d’une grange de 90 m², dont la partie supérieure a été aménagée en 2016.

Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie, elle offre 5 chambres spacieuses dans la maison principale, ainsi qu’un studio indépendant dans la grange. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle dispose de 4 suites avec accès extérieur indépendant, garantissant intimité et confort aux visiteurs.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, où la douceur de vivre s’accompagne de la proximité des plus beaux sites du Lot : Rocamadour, le Gouffre de Padirac, Cahors, Figeac, Saint-Cirq-Lapopie… Un emplacement idéal pour profiter pleinement du patrimoine et des paysages lotois.

Le prix de 980000€ comprend également tout le mobilier intérieur et extérieur.

45 minutes de l'aéroport Brive - Vallée de la Dordogne, 75 minutes de l'aéroport de Rodez ; 20 minutes de Figeac et Padirac, 25 minutes de Rocamadour.

Weitere Informationen

Wohnfläche
320 m2
Grundstückfläche
6700 m2
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Lage
Dorf, Ländlich
Heizung
Zentralheizung Holz, Sonnenkollektoren, Wärmetauscher
Abwasser
Kanalisation, Anders
Schwimmbad
Ja

Energieverbauch

DPE Wert : 149
Energieeffiziente Unterkunft
energie_schaal
energie_label_waarde
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr

Treibhausgasemissionen

GES Wert : 4
Geringer Treibhausgasausstoß
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr

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