Huis te koop in Frankrijk:

Charmant huis in zeer goede staat, gelegen in bosrijke omgeving (1.3 hectare eigen grond) met groot terras en ruime nieuwe veranda, vrijstaande stenen garage met zolder. Heerlijk rustig gelegen, buren op 300 meter afstand. 5 minuten gelegen van Argentat en de rivier de Dordogne, 20 minuten naar Tulle, 40 minuten naar Brive-la-Gaillarde (trein en vliegveld). Bereikbaar binnen 5 minuten zijn supermarkten, bouwmarkten, restaurants, bakker, slager etc. Er wordt veel georganiseerd in het zomerseizoen in de omgeving: o.a. Brocantes, feesten, bbq, braderieën, life-muziek.

Indeling huis:Begane grond: Moderne keuken (met inbouwapparatuur) openslaande deuren grenzend aan het terras. Toilet / wasruimte.1E verdieping: Ruime woonkamer, grenzend aan 2e terras, voorzien van grote open haard met houtkachel (Godin). Separate ingang naar de cave, waar o.a. Een nieuwe boiler voor de badkamer hangt (150 liter).2e verdieping: Grote open vide (wordt nu gebruikte als werkruime), 2 ruime slaapkamers. Moderne nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubelTerrein:Totale terrein is 1,3 hectare, rondom om het huis zijn 2 terassen waarvan 1 met veranda, op het terrein staat een vrijstaande garage (28 m2) met zolder en een houtopslag.Extra informatie:Grote houtkachel (merk: Godin) verwarmt het gehele huis. Daarnaast is iedere kamer voorzien van elektrische verwarming voor de extreem koude dagen. Gehele huis voorzien van dubbele beglazing. Nieuw dak in 2002 en geheel geïsoleerd. Verder aanwezig:- Gasaansluiting- Glasvezelaansluiting- SeptictankDossier de Diagnostics Techniques aanwezig met positief resultaat (geen bijzonderheden).

5 minuten gelegen van Argentat en de rivier de Dordogne, 20 minuten naar Tulle, 40 minuten naar Brive-la-Gaillarde (trein en vliegveld). Bereikbaar binnen 5 minuten zijn supermarkten, bouwmarkten, restaurants, bakker, slager etc.

Charming house in very good condition, located in a wooded area (1.3 hectares of private land) with large terrace and spacious new porch, detached stone garage with attic. Wonderfully quiet location, neighbors 300 meters away. Located 5 minutes from Argentat and the Dordogne river, 20 minutes to Tulle, 40 minutes to Brive-la-Gaillarde (train and airport). Reachable within 5 minutes are supermarkets, hardware stores, restaurants, bakery, butcher etc. There is a lot organized in the summer season in the area: a.o. Flea markets, parties, bbq, fairs, life-music.

Layout of the house:Ground floor: Modern kitchen (with appliances) French doors adjacent to the terrace. Toilet/laundry room.1st floor: Spacious living room, adjacent to 2nd terrace, equipped with large fireplace with wood stove (Godin). Separate entrance to the cave, where, among other things, A new boiler for the bathroom hangs (150 liters).2nd floor: Large open loft (now used as a work room), 2 spacious bedrooms. Modern new bathroom with walk-in shower, toilet and washbasinTerrain:Total terrain is 1.3 hectares, around the house are 2 terraces, 1 with veranda, on the property is a detached garage (28 m2) with attic and a wood store.Additional information:Large wood stove (brand: Godin) heats the entire house. In addition, each room is equipped with electric heating for the extremely cold days. Entire house with double glazing. New roof in 2002 and fully insulated. Also present:- Gas connection- Fiber optic connection- Septic tankFile the Diagnostics Techniques present with positive result (no details).

Located 5 minutes from Argentat and the Dordogne river, 20 minutes to Tulle, 40 minutes to Brive-la-Gaillarde (train and airport). Reachable within 5 minutes are supermarkets, hardware stores, restaurants, bakery, butcher etc.

Charmante maison en très bon état, située dans un secteur boisé (1,3 hectares de terrain privé) avec grande terrasse et spacieux porche neuf, garage indépendant en pierre avec grenier. Emplacement merveilleusement calme, voisins à 300 mètres. Situé à 5 minutes d’Argentat et de la Dordogne, à 20 minutes de Tulle, à 40 minutes de Brive-la-Gaillarde (train et aéroport). Accessibles en 5 minutes sont supermarchés, quincailleries, restaurants, boulangerie, boucherie, etc. Il y a beaucoup de choses organisées pendant la saison estivale dans la région : e.a. Marchés aux puces, fêtes, barbecue, foires, musique de vie.

Disposition de la maison :Rez-de-chaussée : Cuisine moderne (avec électroménagers) Portes-fenêtres adjacentes à la terrasse. Toilettes/buanderie.1er étage : Spacieux salon, adjacent à la 2e terrasse, équipé d’un grand foyer avec poêle à bois (Godin). Entrée séparée de la grotte, où, entre autres, Une nouvelle chaudière pour la salle de bain est suspendue (150 litres).2e étage : Grand loft ouvert (maintenant utilisé comme salle de travail), 2 chambres spacieuses. Nouvelle salle de bain moderne avec douche à l’italienne, toilettes et lavaboTerrain:Le terrain total est de 1,3 hectares, autour de la maison se trouvent 2 terrasses, 1 avec véranda, sur la propriété se trouve un garage indépendant (28 m2) avec grenier et un magasin de bois.Informations complémentaires :Un grand poêle à bois (marque : Godin) chauffe toute la maison. De plus, chaque chambre est équipée d’un chauffage électrique pour les journées extrêmement froides. Maison entière avec double vitrage. Toiture neuve en 2002 et entièrement isolée. Également présents :- Raccordement au gaz- Connexion fibre optique-Fosse septiqueClassez les techniques de diagnostic présentes avec un résultat positif (pas de détails).

Situé à 5 minutes d’Argentat et de la Dordogne, à 20 minutes de Tulle, à 40 minutes de Brive-la-Gaillarde (train et aéroport). Accessibles en 5 minutes sont supermarchés, quincailleries, restaurants, boulangerie, boucherie, etc.

Charmantes Haus in sehr gutem Zustand, in einem Waldgebiet (1,3 Hektar Privatgrundstück) mit großer Terrasse und geräumiger neuer Veranda, freistehender Steingarage mit Dachboden. Herrlich ruhige Lage, Nachbarn 300 Meter entfernt. Das Haus liegt 5 Minuten von Argentat und dem Fluss Dordogne, 20 Minuten von Tulle, 40 Minuten von Brive-la-Gaillarde (Zug und Flughafen) entfernt. Innerhalb von 5 Minuten erreichbar sind Supermärkte, Baumärkte, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei etc. In der Sommersaison ist in der Gegend viel organisiert: u.a. Flohmärkte, Partys, Grillen, Messen, Live-Musik.

Aufteilung des Hauses:Erdgeschoss: Moderne Küche (mit Geräten) Fenstertüren neben der Terrasse. Toilette/Waschküche.1. Stock: Geräumiges Wohnzimmer, angrenzend an die 2. Terrasse, ausgestattet mit großem Kamin mit Holzofen (Godin). Separater Eingang zur Höhle, wo unter anderem Ein neuer Boiler für das Badezimmer hängt (150 Liter).2. Stock: Großer offener Dachboden (jetzt als Arbeitsraum genutzt), 2 geräumige Schlafzimmer. Modernes neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und WaschbeckenGelände:Das Gesamtgelände beträgt 1,3 Hektar, rund um das Haus befinden sich 2 Terrassen, 1 mit Veranda, auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Garage (28 m2) mit Dachboden und ein Holzlager.Zusatzinformation:Großer Holzofen (Marke: Godin) heizt das gesamte Haus. Darüber hinaus ist jedes Zimmer mit einer elektrischen Heizung für die extrem kalten Tage ausgestattet. Gesamtes Haus mit Doppelverglasung. Neues Dach im Jahr 2002 und vollständig isoliert. Außerdem vorhanden:- Gasanschluss- Glasfaseranschluss-KlärbehälterReichen Sie die vorhandenen Diagnosetechniken mit positivem Ergebnis (keine Details) ein.

Das Haus liegt 5 Minuten von Argentat und dem Fluss Dordogne, 20 Minuten von Tulle, 40 Minuten von Brive-la-Gaillarde (Zug und Flughafen) entfernt. Innerhalb von 5 Minuten erreichbar sind Supermärkte, Baumärkte, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei etc.