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On the Causse atypical property on more thran 10 acres

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
46 - Lot
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
22548-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 399.500

Engels
Frans

On the Causse de Cajarc, atypical property consisting of a very old dovecote made habitable by an extension. It is surrounded by more than 5 hectares with outbuildings. The environment of this small Quercy property can be described as quite exceptional. The house is composed as follows: - on the ground floor entrance through a pleasant veranda, kitchen, bathroom, warm living room with an old and original fireplace, dining room - Upstairs: 2 large bedrooms. The dovecote itself offers 3 levels of 6 m² each (which served as small and original children's bedrooms particularly appreciated by the latter). On the property a swimming pool, a recent bread oven and outbuildings, one of which offers interesting potential for habitability. On an old stable, a high garage can accommodate a large camper van. The future owners will acquire above all a site: On the 5 hectares a vegetation typical of the moors of the Causse with in addition a truffle orchard, some walnut trees and enough to produce its own firewood. The environment is exceptional and we are on the way to Saint Jacques de Compostelle which runs alongside the property. This foreshadows the interest for this property located 20 km from Figeac and 5 km from Cajarc in the Lot [Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr]

Sur le Causse de Cajarc, propriété atypique consistant en un très ancien pigeonnier rendu habitable par une extension. Il est entouré de plus de 5 hectares avec des dépendances. L'environnement de cette petite propriété quercynoise peut être qualifié d'assez exceptionnel. L'habitation se compose comme suit: - en RDC entrée par une agréable véranda, cuisine, salle de bains, chaleureux salon avec une ancienne et originale cheminée, salle à manger - A l'étage : 2 grandes chambres. Le pigeonnier lui même propose 3 niveaux de 6 m² chacun (qui ont servi de petites et originales chambres d'enfants particulièrement appréciés par ces derniers). Sur la propriété une piscine, un four à pain récent et des dépendances dont une propose un intéressant potentiel d'habitabilité. Sur une anciennne écurie , un garage de grande hauteur permet d'accueillir un grand camping-car de grande taille. Les futurs propriétaires feront l'acquisition avant tout d'un "site": Sur les 5 hectares une végétation typique de landes du Causse avec de plus une truffière, quelques noyers et de quoi produire son propre bois de chauffage. L'environnement est exceptionnel et nous sommes sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle qui longe la propriété. Cela présage de l'intêret pour ce bien situé à 20 Km de Figeac et 5 Km de Cajarc dans le Lot [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
145 m2
Terrein oppervlakte
50000 m2
Vertrekken
6
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Landelijk
Type verwarming
Hout, CV Olie
Zwembad
Ja

Energieverbruik

DPE waarde : 243
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 43
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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