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SPACIOUS AND BRIGHT PAVILION

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
12 - Aveyron
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
25183-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 250.000

Engels
Frans

This 1960s house offers a real feeling of space. Built in brick and stone, it is very bright and well maintained. It offers 140 m² of living space and plenty of usable space thanks to the basement and, above all, the very large barn located close to the house. The property also has a covered swimming pool. The property is set in almost 6,000 m² of land with lovely views over the surrounding countryside. This house is located in a small, quiet village. A few steps lead up to a terrace. The house is entered via a wide hallway that leads to the living room on the right, the kitchen on the left and then on to a small lounge and two bedrooms. From here, the corridor leads to another bedroom, a toilet and a shower room with a new walk-in shower, making it possible to live on a single level. It should be noted that the partitions (corridor/living room/kitchen) could be removed. An internal staircase leads to the basement, which houses the garage, the boiler room, a large storeroom and an additional bedroom. This basement could form a home in itself. A few metres away is a recent barn in good condition that offers great potential for storage or as a workshop. The property is connected to mains drainage. The house is immediately habitable and does not require any major works.

Cette maison des années 60 procure une réelle sensation d'espace. Construite en brique et pierre, elle est très lumineuse et bien entretenue. Elle offre une surface habitable de 140 m² et une surface utile très importante grâce au sous-sol et surtout à la très grande grange située à proximité. La propriété dispose en outre d'une piscine couverte. Le tout est posé sur un terrain de près de 6000 m² avec une belle vue dominante sur la campagne environnante. Cette maison est située dans un petit village calme. Quelques marches d'escalier mènent à une terrasse. On pénètre dans la maison par un large couloir qui dessert le séjour sur la droite, la cuisine sur la gauche puis en prolongement un petit salon et deux chambres. Là, le couloir mène à une autre chambre ainsi qu'à des toilettes et une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente.Il est ainsi possible de vivre sur un seul niveau. A noter que les cloisons (couloir/séjour/cuisine) pourraient être supprimées. Un escalier intérieur mène au sous-sol qui accueille le garage, la chaufferie, un grand cellier et une chambre supplémentaire. Ce sous-sol pourrait constituer un logement à lui seul. A quelques mètres de là se trouve une grange récente en bon état qui offre de grandes possibilités pour le stockage ou comme atelier. La propriété est reliée au tout-à-l'égout. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux impératifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
140 m2
Terrein oppervlakte
5954 m2
Vertrekken
6
Slaapkamers
4
Ligging
Stad
Type verwarming
Hout, CV Olie
Zwembad
Ja

Energieverbruik

DPE waarde : 327
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 101
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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