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Dans le bourg historique

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
46 - Lot
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
24945-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 290.000

Engels
Frans

In the historic village of Cajarc, near the Boulevard du Tour de Ville, here is a medieval building in excellent structural condition whose triplex accommodation has been completely renovated to provide comfort, well-being and serenity. On the ground floor, commercial premises of approx. 55m2 offers Gothic architecture with its pointed openings providing subdued light. Consisting of an office, this room is free of any occupation. Upstairs, the completely renovated triplex - electricity, pellet central heating, wall insulation - welcomes you into a small, peaceful and bright living room of 12 m2 which serves the main living rooms: the open kitchen of 15m2 and the living room. of approx. 20m2 bright and warm with its old wood stove. At the end of this 1st level, a spacious bedroom with independent bathroom and toilet. On the 1st floor of this triplex, a bright and comfortable master bedroom equipped with a shower and toilet, but above all with a very beautiful terrace with very little overlooked, completely redecorated, facing South-East. Finally in the attic, you will find a bedroom-office under the roof, lit by a skylight. This triplex of approximately 105m2 of living space, connected to mains drainage, combines modernity and authenticity, comfort and ancient architecture since its renovation completed at the start of 2024. A rare property in Cajarc in terms of quality services .

Dans le bourg historique de Cajarc, proche du boulevard du Tour de Ville, voici un bâtiment médiéval en excellent état structurel dont le logement en triplex a été entièrement rénové pour apporter confort, bien-être et sérénité. En rez-de-chaussée, un local commercial d'env. 55m2 offre une architecture gothique avec ses ouvertures en ogive amenant une lumière tamisée. Constitué d'un bureau, ce local est libre de toute occupation. A l'étage, le triplex entièrement rénové -électricité, chauffage centrale au pelet, isolation par les murs- vous accueille dans un petit salon paisible et lumineux de 12 m2 qui dessert les pièces de vie principale : la cuisine ouverte de 15m2 et le séjour d'env. 20m2 lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ancien. Au bout de ce 1er niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Au 1er étage de ce triplex, une lumineuse et confortable chambre parentale équipée d'une douche et de toilettes, mais surtout d'une très belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, entièrement redécorée, exposée Sud-Est. Enfin dans les combles, vous trouverez une chambre-bureau sous les toits, éclairé par un velux. Ce triplex d'env 105m2 habitables, relié au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité, confort et architecture ancienne depuis sa rénovation terminée en ce début d'année 2024. Un bien rare sur Cajarc au regard des prestations de qualité.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
150 m2
Terrein oppervlakte
112 m2
Vertrekken
5
Slaapkamers
3
Ligging
Stad

Energieverbruik

DPE waarde : 328
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 9
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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