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LUXURY VILLA WITH 17 HECTARES IN TARN

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
81 - Tarn
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
26572-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 3.223

Engels
Frans

Luxury villa with 17 hectares of land, 10 minutes from the medieval city of Cordes Sur Ciel, at the crossroads of the AOC Gaillac vineyard and the immense forest of La Gresigne. House built according to the best quality standards: underfloor heating with heat pump, air conditioning in all rooms, shutters with central locking, gate with digicode and video, peripheral alarm with siren, video surveillance alarm inside, charging socket for electric car, solar panel for controlling the opening of the gates. This residence is distinguished by its welcoming entrance hall, its sumptuous dining room with woodwork and monumental fireplace, its living room-library-cinema room, its high-tech kitchen, its magnificent master suite opening onto a terrace overlooking the swimming pool and including a dressing room and full marble bathroom, 3 other bedrooms, a marble shower room, a laundry room, a cloakroom. On the park are the indoor swimming pool, a pool house converted into a guest house with bedroom, shower room and veranda, several terraces, a barbecue area, a 140 m² garage, a 200 meter driveway opening onto two large wrought iron gates. The property extends over 17 hectares of meadows and woods including a ULM platform approved by prefectural decree and equestrian facilities.

Villa de luxe avec 17 hectares de terres , à 10 minutes de la cité médiévale de Cordes Sur Ciel , à la croisée du vignoble AOC Gaillac et de l'immense forêt de La Grésigne . Maison construite selon les meilleurs standarts de qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur , climatisation dans toutes les pièces , volets à fermeture centralisée , portail avec digicode et vidéo , alarme périphérique avec sirène , alarme de vidéosurveillance à l'intérieur , prise de recharge pour voiture électrique , panneau solaire pour commande d'ouverture des portails . Cette demeure se distingue par son accueillant hall d'entrée , sa somptueuse salle à manger avec boiseries et cheminée monumentale , son salon-bibliothèque-salle de cinéma , sa cuisine high-tech , sa magnifique suite parentale donnant sur une terrasse surplombant la piscine et comprenant dressing et salle de bain complète en marbre , 3 autres chambres , une salle d'eau en marbre , une buanderie , un vestiaire . Sur le parc se trouvent la piscine couverte , un pool-house aménagé en maison d'invités avec chambre , salle d'eau et véranda , plusieures terrasses , un espace barbecue , un garage de 140 m² , une allée de 200 mètres s'ouvrant sur deux grands portails en fer forgé . La propriété s'étend sur 17 hectares de prairies et bois comprenant une plate-forme ULM agréée avec arrêté préfectoral et des installations équestres .

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
350 m2
Terrein oppervlakte
170000 m2
Vertrekken
9
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Ligging
Landelijk
Zwembad
Ja

Energieverbruik

DPE waarde : 51
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 7
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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