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Val-d'Oire-et-Gartempe - 3 bedroom house of character with dependence and private garden

Soort object
Koopwoning
Regio
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Departement
87 - Haute-Vienne
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
26118-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 267.500

Engels
Frans

Clare Rogers presents a charming 3 bedroom house with private garden, outbuildings and two eating/relaxing areas. This house has renovated to a high standard and full of charm and character. On the ground floor is a beautiful travertine tiled floors through out the house. The living room, 36.32mm2, is large and bright with beams, fireplace with woodburner and staircase. There is a snug, 8.9m2 which looks out to the garden with double french doors. There is a beautiful kitchen with lots of orgnial features of the house, bread oven, orginal doors and a fiited kitchen with double doors to a terrasse. There is a hob and oven. The size is 25.26m2. Close to the snug is a downstairs shower room and wc. Leading from the lounge is a huge master bedroom 22.89m2, a stylish shower room and a dressing room or utility room of 6.85m2 and 7.09m2. As you go upstairs is a large hallway with fabulous exposed stonework and timbers and through in each bedroom. There are two large bedrooms with ensuite shower rooms carry on through to the 21.78m², 5.74m2. and bedroom 3 ,20.49m² and ensuite shower room 5.28² Outside is a large private gated garden with barn and shed. The garden has fruit trees, and mature hedges and trees. There is a great possibility to expand the garden with a vegatable patch or flowers. There are two areas for entertaining and relaxing, one which is just outside the kitchen with a gravelled private area with steps leading to the garden and another leading from the snug with views onto the garden. There is also a parking area next to the house. This house is set in a hamlet with a dream of french country living or a possible chambre d'hote

Clare Rogers présente une charmante maison de 3 chambres avec jardin privé, dépendances et deux espaces repas/détente. Cette maison a été rénovée à un niveau élevé et pleine de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée se trouve un magnifique sol carrelé en travertin dans toute la maison. Le salon, 36,32 mm2, est grand et lumineux avec poutres, cheminée avec poêle à bois et escalier. Il y a un petit coin salon, 8,9 m2, qui donne sur le jardin avec des doubles portes-fenêtres. Il y a une belle cuisine avec de nombreuses caractéristiques organiques de la maison, un four à pain, des portes d'origine et une cuisine équipée avec des portes doubles donnant sur une terrasse. Il y a une plaque de cuisson et un four. La taille est de 25,26 m2. A proximité du petit coin salon se trouve une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée. Du salon part une immense chambre principale de 22,89 m2, une salle de douche élégante et un dressing ou une buanderie de 6,85 m2 et 7,09 m2. En montant à l'étage, vous trouverez un grand couloir avec de fabuleuses pierres apparentes et des poutres qui traversent chaque chambre. Il y a deux grandes chambres avec salles de douche attenantes qui se prolongent jusqu'à la chambre 21,78 m², 5,74 m² et la chambre 3, 20,49 m² et salle de douche attenante 5,28 m² A l'extérieur se trouve un grand jardin privé fermé avec grange et remise. Le jardin a des arbres fruitiers, des haies et des arbres matures. Il y a une grande possibilité d'agrandir le jardin avec un potager ou des fleurs. Il y a deux espaces pour se divertir et se détendre, l'un juste à l'extérieur de la cuisine avec un espace privé gravillonné avec des marches menant au jardin et l'autre menant du cosy avec vue sur le jardin. Il y a aussi un parking à côté de la maison. Cette maison est située dans un hameau avec un rêve de vie à la campagne ou une éventuelle chambre d'hôte

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
166 m2
Terrein oppervlakte
4137 m2
Vertrekken
5
Slaapkamers
3
Type verwarming
Hout
Zwembad
Ja

Energieverbruik

DPE waarde : 264
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 8
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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