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Charming village house in popular Caunes Minervois

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
11 - Aude
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
25912-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 139.000

Engels
Frans

This pleasant and authentic village house benefits from a roof terrace and a private courtyard, as well as a lovely plot of land sold as part of the property. The house is a mix of original elements and modern adaptations. The older part of the house has charm and character with original features such as marble fireplaces and terracotta floor-tiles. Towards the rear of the house, a light-filled living room and mezzanine accesses the courtyard garden through double sliding windows this area provides an attractive living and entertaining space. The house is double-glazed and has two wood-burning stoves. The roof terrace offers good views of the rooftops and mountains, and the abbey. The separate land is wooded garrigue with green oaks and cypress trees, surrounded by vineyards, and with panoramic views all around. With a personal touch, this house could provide a charming and comfortable home in the centre of sought-after Caunes Minervois.

Cette agréable et authentique maison de village bénéficie d'une terrasse sur le toit et d'une cour privée, ainsi que d'un joli terrain vendu avec la propriété. La maison est un mélange d'éléments d'origine et d'adaptations modernes. La partie la plus ancienne de la maison a du charme et du caractère avec des éléments d'origine tels que des cheminées en marbre et des carreaux de terre cuite. À l'arrière de la maison, un salon lumineux et une mezzanine donnent accès au jardin de la cour par des doubles fenêtres coulissantes cette zone constitue un espace de vie et de réception attrayant. La maison est équipée de double vitrage et de deux poêles à bois. La terrasse sur le toit offre une belle vue sur les toits et les montagnes, ainsi que sur l'abbaye. Le terrain séparé est une garrigue boisée avec des chênes verts et des cyprès, entourée de vignobles, avec des vues panoramiques tout autour. Avec une touche personnelle, cette maison pourrait constituer une habitation charmante et confortable dans le centre de Caunes Minervois, un village très recherché.

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
134 m2
Terrein oppervlakte
2975 m2
Vertrekken
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Stad

Energieverbruik

DPE waarde : 276
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 8
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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