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Perfect home all year round

Soort object
Koopwoning
Regio
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Departement
81 - Tarn
Plaats
Land
Frankrijk
Referentie nummer
22358-202

Huis te koop in Frankrijk voor:

€ 520.000

Engels
Frans

From spring through winter, this house offers comfort and relaxation Perched in the hills between Cordes sur Ciel and St Martin Laguépie, this restored stone house and outbuilding blend the character of the old with modern comfort and practicality and for a bonus, a swimming pool heated by air to air heat pump.. A 50m² salon with chimney opens onto the terrace, leading to a well kept garden and swimming pool. The kitchen and dining room benefit from a balcony with views across the countryside towards the Black Mountains. On the top two floors are two ensuite bedrooms, each with a walk in closet and an attic bedrooom with adjoining shower and wc Exposed beams and stonework and a view to dream of from the terrace, the swimming pool and the balcony. Entrances from the terrace and from the quiet road offer easy access and a lift from the lowest floor to the attic bedroom, in addition to a gently winding wooden staircase, allows access to every floor for those with reduced mobility. Renovated with architect's guidance, with plenty of built in storage and private toilet facilities for each bedroom, the house is designed to use every inch of available space. while keeping rooms spacious and light. The house is ready to live in and does not require any renovation. An outbuilding offers a further 50m² for use as an atelier or a garage. Agency fees paid by the seller

De printemps à l'hiver cette maison propose confort et détente Perchée sur les collines entre Cordes sur Ciel et St Martin Laguépie, cette maison en pierre restaurée et sa dépendance allient le caractère de l'ancien au confort moderne et à la fonctionnalité, et bonus - une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un salon de 50m² avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, donnant sur un jardin bien entretenu et une piscine. La cuisine et la salle à manger bénéficient d'un balcon avec vue sur la campagne et vers les Montagnes Noires. A l'étage se trouvent deux chambres chacune avec salle de bain et dressing, et dans les combles une chambre mansardée avec douche et wc attenants. Poutres et pierres apparentes et une vue de rêve depuis la terrasse, la piscine et le balcon. Deux entrées indépendantes offrent un accès facile et un ascenseur depuis l'étage le plus bas jusqu'à la chambre mansardée, en plus d'un escalier en bois en pente douce, permet l'accès à tous les étages pour les personnes à mobilité réduite. Rénovée avec les conseils d'un architecte, avec de nombreux rangements intégrés et des toilettes privées pour chaque chambre, la maison est conçue pour utiliser chaque centimètre carré d'espace disponible, tout en gardant les pièces spacieuses et lumineuses. La maison est prête à vivre et ne nécessite aucune rénovation. Une dépendance offre 50m² supplémentaires pouvant servir d'atelier ou de garage. Honoraires charge vendeur

Overige informatie

Bewoonbaar oppervlak
230 m2
Terrein oppervlakte
4258 m2
Vertrekken
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Landelijk
Type verwarming
Andere verwarming
Zwembad
Ja

Energieverbruik

DPE waarde : 137
Woning zuinig in energieverbruik
energie_schaal
energie_label_waarde
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar

Uitstoot van broeikasgassen

GES waarde : 4
Lage uitstoot van broeikasgassen
energie_schaal
energie_label_waarde
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar

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