Est-ce le bien que vous recherchez ? ALBI, PELISSIER - Cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1250m². Construite au début du XXe siècle et agrandie par étapes depuis son acquisition en 1989, elle propose environ 195 m² habitables. Au rez-de-chaussée, en entrant, vous arrivez dans le séjour, incluant une grande salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée ouverte. Une grande baie vitrée offre une vue sur le jardin. Une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez une première chambre supplémentaire avec un espace bureau annexe donnant sur le salon (mezzanine). Les deux dernières chambres sont desservies par un couloir, qui dessert également la salle de bain et les toilettes séparées. Ce bien se situe dans un quartier calme, au bout d'une impasse, et le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une parcelle supplémentaire d'environ 1500 m² peut également être acquise pour porter le tout à une superficie totale de plus de 2700 m². Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en n'étant pas loin des commodités du centre-ville d'Albi. Cette maison dispose d'un dispositif d'assainissement individuel. Des travaux de réfections et d'améliorations sont à prévoir. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

May this be the property you are looking for? ALBI, PELISSIER - This property is set on a plot of approximately 1250m². Built in the early 20th century and extended in stages since its acquisition in 1989, it offers approximately 195 m² of living space. On the ground floor, upon entering, you arrive in the living room, including a large dining room and a lounge with an open fireplace. A large bay window offers a view of the garden. An equipped kitchen, as well as a bedroom with a shower room and private toilet complete this floor. Upstairs, you will discover a first additional bedroom with an adjoining office space overlooking the living room (mezzanine). The last two bedrooms are served by a corridor, which also serves the bathroom and separate toilet. This property is located in a quiet area, at the end of a cul-de-sac, and the land offers many possibilities for development. An additional plot of approximately 1500 m² can also be acquired to bring the total area to over 2700 m². This house is ideal for a family looking for space and comfort, while being close to the amenities of the city center of Albi. This house has an individual sanitation system. Renovation and improvement work is to be expected. Please contact us for any additional information. We look forward to hearing from you we're available when you are! Your dedicated contacts, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, one of the Plus Beaux Villages de France

Is dit wellicht waar u naar op zoek bent? ALBI, PELISSIER - Dit pand is gebouwd op een perceel van ongeveer 1250 m². Gebouwd in het begin van de 20e eeuw en sinds 1989 in fases uitgebreid, biedt het ongeveer 195 m² aan woonruimte. Op de begane grond komt u bij binnenkomst in de woonkamer, inclusief een grote eetkamer en een salon met open haard. Een grote erker biedt uitzicht op de tuin. Een uitgeruste keuken en een slaapkamer met eigen badkamer en toilet maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u een eerste extra slaapkamer met een aangrenzende studeerhoek met uitzicht op de woonkamer (mezzanine). De laatste twee slaapkamers worden bediend door een gang, die ook toegang geeft tot de badkamer en het aparte toilet. Deze woning is gelegen in een rustige buurt, aan het einde van een doodlopende weg, en het terrein biedt vele mogelijkheden voor ontwikkeling. Een extra perceel van ongeveer 1500 m² kan ook worden aangekocht om het geheel op een totale oppervlakte van meer dan 2700 m² te brengen. Deze woning is ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort, terwijl het dicht bij de voorzieningen van het stadscentrum van Albi ligt. Deze woning heeft een individueel sanitair systeem. Er zijn renovatie- en verbeteringswerken te voorzien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. We horen graag van u en zijn beschikbaar wanneer u dat bent! Uw bevoorrechte contacten, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, een van de Plus Beaux Villages de France