Située au calme dans un hameau d'Esplas de Sérou à 10 minutes de la Bastide de Sérou et de ses commerces, cette maison en pierre d'environ 48 m² habitables pour 80 m² utiles est complétée d'un jardin agréable attenant à la maison d'environ 350 m², arboré et exposé sud. Composée de la façon suivante: - RDC : Entrée, espace machine à laver, salle de bain et toilettes - 1 er étage : pièce de vie, salon séjour cuisine d'environ 26.5 m² - 2 nd étage : Combles aménagés en chambre, mansardée, d'une surface au sol d'environ 31 m² pour une hauteur sous poutre de 1m50. La maison dispose d'un poêle à bois, fenêtres double vitrage sauf dans les combles, électricité et fosse septique neuves et aux normes, accès internet et une place de stationnement. Travaux à prévoir: Toiture à remanier Beaucoup de charme pour cette maison en pierre située au cœur des Pyrénées ariègeoise et de ses sentiers de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Quietly located in a hamlet of Esplas de Serou 10 minutes from the Bastide de Serou and its shops, this stone house of approximately 48 m² of living space for 80 m² of useful space is completed by a pleasant garden adjoining the house of approximately 350 m², planted with trees and facing south. Composed as follows: - Ground floor: Entrance, washing machine area, bathroom and toilet - 1st floor: living room, lounge kitchen of approximately 26.5 m² - 2nd floor: Attic converted into a bedroom, attic, with a floor area of approximately 31 m² for a beam height of 1.50 m. The house has a wood stove, double-glazed windows except in the attic, new and standard electricity and septic tank, internet access and a parking space. Work to be planned: Roof to be reworked Lots of charm for this stone house located in the heart of the Ariège Pyrenees and its hiking trails. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »