Cette maison traditionnelle idéalement située permet de rejoindre les plages landaises en seulement 30 minutes par voie rapide et se situe dans un quartier calme de Mées, aux portes de Dax/St Paul lès Dax. Bâtie dans les années 1970 et bien entretenue, elle offre, au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain avec double vasques. A l'étage, vous découvrez 2 chambres confortables sous les toits ainsi qu'une pièce d'eau avec wc qui peut être complétée d'une douche. En extérieur, depuis la terrasse couverte ou encore depuis la veranda, profitez du jardin de 1000 m² à l'ombre d'un magnifique chêne américain. Les plus : un garage attenant à la maison et un atelier dans le fond du jardin, petit coin indépendant avec terrasse brute de 70 m², à faire évoluer selon vos besoins, vos envies, en studio (revenus locatifs) par exemple. Il s'agit là d'une maison disponible immédiatement et sans travaux. Ce bien est une opportunité rare !  Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

This traditional house is ideally located, allowing you to reach the Landes beaches in just 30 minutes by expressway and is located in a quiet area of Mees, at the gates of Dax/St Paul les Dax. Built in the 1970s and well maintained, it offers, on the ground floor, a bright living room, an open, equipped and fitted kitchen, a bedroom, an office, a separate toilet and a bathroom with double sinks. Upstairs, you will discover 2 comfortable bedrooms under the roof as well as a bathroom with toilet which can be completed with a shower. Outside, from the covered terrace or from the veranda, enjoy the 1000 m² garden in the shade of a magnificent American oak. The plus points: a garage attached to the house and a workshop at the back of the garden, a small independent corner with a 70 m² raw terrace, to be developed according to your needs, your desires, into a studio (rental income) for example. This is a house available immediately and without work. This property is a rare opportunity! Contact us now to organize a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »