Nichée dans le paysage vallonné près de Saint-Antonin-Noble-Val à environ 10 kilomètres, cette ancienne ferme de 902 sur les coteaux est une invitation à la vie champêtrte sur 3700 m² de terres. Avec ses 110 m² habitables actuellement et ses combles aménageables pour la même surface, elle offre un cadre idéal pour ceux désirant s'investir dans la restauration et la rénovation d'un bien en pierres solides à prix raisonnable. La propriété comprend également : une ancienne étable de 190 m² avec grenier à foin permettant de vastes espaces pour des projets ambitieux. Un hangar robuste de 140 m² parfait pour abriter vos équipements ou servir d'atelier. Un four à pain traditionnel, écho des savoir-faire d'antan et potentiel attrait touristique. Une cave idéale pour la conservation du vin ou des produits du terroir. Plusieurs dépendances dont un séchoir à tabac original en bois de 90 m², témoignage du patrimoine agricole local. En complément, une charmante petite maison-gite de 37 m² avec deux garages attend d'être relookée pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. La maison est chauffée actuellement au fuel mais conversion PAC recommandée. Cette propriété est une toile vierge pour les amoureux de la nature et du patrimoine, offrant paix et potentiel dans un cadre bucolique. Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix dans cette campagne si paisible.

Nestled in the hilly landscape near Saint-Antonin-Noble-Val about 10 kilometers away, this old farm from 1902 on the hillsides is an invitation to country life on 3700 m² of land. With its current 110 m² of living space and its convertible attic for the same surface area, it offers an ideal setting for those wishing to invest in the restoration and renovation of a solid stone property at a reasonable price. The property also includes: An old stable of 190 m² with hay loft allowing vast spaces for ambitious projects. A robust 140 m² hangar perfect for housing your equipment or serving as a workshop. A traditional bread oven, echo of the know-how of yesteryear and potential tourist attraction. An ideal cellar for storing wine or local products. Several outbuildings including an original wooden tobacco dryer of 90 m², testimony to the local agricultural heritage. In addition, a charming little cottage house of 37 m² with two garages awaits a makeover to accommodate guests or generate rental income. The house is currently heated with oil but heat pump conversion recommended. This property is a blank canvas for nature and heritage lovers, offering peace and potential in a bucolic setting. Take the opportunity to create your own haven of peace in this peaceful countryside.

Genesteld in het heuvelachtige landschap nabij Saint-Antonin-Noble-Val, ongeveer 10 kilometer verderop, nodigt deze oude boerderij uit 1902 op de heuvels uit tot een plattelandsleven op 3700 m² grond. Met zijn huidige 110 m² woonoppervlak en zijn inrichtbare zolder voor dezelfde oppervlakte, biedt het een ideale omgeving voor wie wil investeren in de restauratie en renovatie van een massief stenen pand tegen een redelijke prijs. Het pand omvat ook: Een oude stal van 190 m² met hooizolder die grote ruimtes biedt voor ambitieuze projecten. Een robuuste hangar van 140 m², perfect voor het stallen van uw apparatuur of als werkplaats. Een traditionele broodoven, een echo van de knowhow van weleer en een potentiële toeristische trekpleister. Een ideale kelder voor het bewaren van wijn of streekproducten. Verschillende bijgebouwen waaronder een originele houten tabaksdroger van 90 m², die getuigen van het lokale agrarische erfgoed. Daarnaast wacht een charmant huisje van 37 m² met twee garages op een make-over om gasten te huisvesten of huurinkomsten te genereren. Het huis wordt momenteel verwarmd met olie, maar ombouw van een warmtepomp wordt aanbevolen. Dit pand is een blanco canvas voor natuur- en erfgoedliefhebbers en biedt rust en potentieel in een landelijke omgeving. Maak van de gelegenheid gebruik om uw eigen oase van rust te creëren op dit vredige platteland.

Eingebettet in die Hügellandschaft bei Saint-Antonin-Noble-Val, etwa 10 Kilometer entfernt, lädt dieser alte Bauernhof aus dem Jahr 1902 am Hang zum Landleben auf 3700 m² Land ein. Mit seinen derzeit 110 m² Wohnfläche und seinem ausbaubaren Dachgeschoss für die gleiche Fläche bietet es einen idealen Rahmen für diejenigen, die zu einem vernünftigen Preis in die Restaurierung und Renovierung einer massiven Steinimmobilie investieren möchten. Zum Anwesen gehören außerdem: Ein alter Stall von 190 m² mit Heuboden, der viel Platz für ehrgeizige Projekte bietet. Ein robuster 140 m² großer Hangar, der sich perfekt zur Unterbringung Ihrer Ausrüstung oder als Werkstatt eignet. Ein traditioneller Brotbackofen, ein Echo des Know-hows vergangener Zeiten und potenzielle Touristenattraktion. Ein idealer Keller zur Lagerung von Wein oder lokalen Produkten. Mehrere Nebengebäude, darunter ein originaler hölzerner Tabaktrockner von 90 m², Zeugnis des lokalen landwirtschaftlichen Erbes. Darüber hinaus wartet ein charmantes kleines Cottage-Haus von 37 m² mit zwei Garagen auf eine Renovierung, um Gäste unterzubringen oder Mieteinnahmen zu generieren. Das Haus wird derzeit mit Öl beheizt, ein Umbau auf eine Wärmepumpe wird jedoch empfohlen. Dieses Anwesen ist eine leere Leinwand für Natur- und Kulturliebhaber und bietet Ruhe und Potenzial in einer idyllischen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser friedlichen Landschaft Ihre eigene Oase der Ruhe zu schaffen.