Sélection Habitat a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport locatif situé dans le charmant village de Lafrançaise composé de 4 appartements T3 loués. Un appartement au rdc possède une terrasse privée. L'immeuble au crépis récemment rénové présente 2 appartements par niveaux comprenant chacun 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le salon / séjour ainsi qu'une buanderie. Un local de 20m2 commun ainsi qu'une petite cour commune viennent compléter l'ensemble avec un éclairage solaire. LOYERS: - RDC appartement 1: 520 € + 10 € d'avance sur charges - RDC appartement 2: 529 € + 10 € d'avance sur charges - Etage appartement 3: 529 € + 10 € d'avance sur charges - Etage appartement 4: 486 € + 10 € d'avance sur charges --- Soit un revenu de 2 064 € / mois --- Les charges comprennent les ordures ménagères. LES PLUS: - Attestation de toiture conforme en 2023. - Crépis rénové intégralement en 2023. - Un local commun de type cellier. - Lampes solaires dans les parties communes. ENVIRONNEMENT: L'immeuble est proche des commerces du centre ville, écoles et collège. - 10 minutes de Montauban - 15 minutes de Moissac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selection Habitat is pleased to present to you this rental property located in the charming village of Lafrancaise composed of 4 T3 apartments. The recently renovated plastered building has 2 apartments per level, each comprising 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen open to the living room and a laundry room. RENTS: - Ground floor apartment 1: €520 + €10 advance on charges - Ground floor apartment 2: €529 + €10 advance on charges - Floor apartment 3: €529 + €10 advance on charges - Floor apartment 4: €486 + €10 advance on charges --- Or an income of €2,064 / month --- Charges include household waste, water and electricity for the common areas. THE PLUSES: - Compliant roof certificate in 2023. - Crepis completely renovated in 2023. - A common room. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr »