Secteur Saint Cyprien sur Doudou, maison en pierre de caractère, mitoyenne, d'environ 113 m² + caves de 71 m², assis sur un terrain de 3093 m². La maison se situe à 3 minutes d'un village où vous trouverez toutes les commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur...). Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine d'environ 18 m², un salon avec hauteur sous plafond de 28 m² donnant sur la terrasse, une belle chambre de 17 m² avec son dressing de 5 mètres carrés, une salle de bain de plus de 8 m², un WC vient compléter ce niveau. Un escalier mène à une chambre d'environ 9 m² et à deux pièces d'environ 19 m² pouvant être aménagées en chambre selon le projet. Sous la maison se trouve trois caves de 10,18 et 43 m² Vous aurez le plaisir de bénéficier d'une terrasse d'environ 70 m², agrémentée d'un coin barbecue, idéalement exposée plein sud. Un sécadou d'environ 15 m² au sol vient compléter ce bien. Cette maison en pierre est dotée de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à fioul à condensation récente. La toiture en ardoise a été entièrement rénovée il y a 20 ans et a bénéficié d'un entretien régulier La maison est édifiée sur un terrain partiellement en pente de plus de 3000 m², embellie par des arbres fruitiers. Une cuve de récupération des eaux de pluie, dotée d'un système de trop-plein, est installée sous la terrasse. La fosse septique ne respecte pas les normes en vigueur et nécessite d'être refaite. La maison requiert également un rafraîchissement et un réaménagement en fonction de votre projet. Une étude est envisageable par notre groupe sélection de travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Saint Cyprien sur Doudou area, semi-detached stone house of character, approximately 113 m² + cellars of 71 m², sitting on a plot of 3093 m². The house is located 3 minutes from a village where you will find all the amenities (doctor, bakery, butcher, greengrocer, hairdresser ...). On the ground floor you will discover a kitchen of approximately 18 m², a living room with a ceiling height of 28 m² opening onto the terrace, a beautiful bedroom of 17 m² with its dressing room of 5 square meters, a bathroom of more than 8 m², a toilet completes this level. A staircase leads to a bedroom of approximately 9 m² and two rooms of approximately 19 m² which can be converted into bedrooms depending on the project. Under the house are three cellars of 10, 18 and 43 m² You will have the pleasure of benefiting from a terrace of approximately 70 m², decorated with a barbecue area, ideally facing due south. A secadou of approximately 15 m² on the ground completes this property. This stone house has double-glazed windows and a recent condensing oil boiler. The slate roof was completely renovated 20 years ago and has benefited from regular maintenance The house is built on a partially sloping plot of over 3000 m², embellished by fruit trees. A rainwater recovery tank, equipped with an overflow system, is installed under the terrace. The septic tank does not comply with current standards and needs to be redone. The house also requires a refresh and a redevelopment according to your project. A study is possible by our work selection group to support you on your development project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Sector Saint Cyprien sur Doudou, karakteristiek stenen huis van ongeveer 113 m² + kelders van 71 m², gelegen op een perceel van 3093 m². De woning ligt op 3 minuten van een dorp waar u alle voorzieningen vindt (dokter, bakker, slager, groenteboer, kapper, etc.). Op de begane grond ontdekt u een keuken van ongeveer 18 m², een woonkamer met plafondhoogte van 28 m² die uitkomt op het terras, een mooie slaapkamer van 17 m² met kleedkamer van 5 vierkante meter, nog een badkamer van 8 m², een WC voltooit dit niveau. Een trap leidt naar een slaapkamer van circa 9 m² en twee kamers van circa 19 m² welke volgens project tot slaapkamer verbouwd kunnen worden. Onder het huis bevinden zich drie kelders van 10,18 en 43 m². U profiteert van een terras van ongeveer 70 m², compleet met barbecue, ideaal op het zuiden. Een secadou van circa 15 m² op de grond maakt dit pand compleet. Dit stenen huis heeft dubbele beglazing en een recente condensatieolieketel. Het leistenen dak is 20 jaar geleden volledig gerenoveerd en heeft regelmatig onderhoud ondergaan. Het huis is gebouwd op een gedeeltelijk hellend perceel van ruim 3000 m², verfraaid met fruitbomen. Onder het terras is een regenwateropvangtank geïnstalleerd, voorzien van een overloopsysteem. De septic tank voldoet niet aan de huidige normen en moet vernieuwd worden. Het huis heeft ook een opfrisbeurt en herschikking nodig, afhankelijk van uw project. Een studie door onze werkselectiegroep is mogelijk om u te ondersteunen bij uw ontwikkelingsproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georisks.gouv.fr »

Sektor Saint Cyprien sur Doudou, charakteristisches Steinhaus von ca. 113 m² + Keller von 71 m², gelegen auf einem Grundstück von 3093 m². Das Haus liegt 3 Minuten von einem Dorf entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden (Arzt, Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, Friseur usw.). Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche von ca. 18 m², ein Wohnzimmer mit Deckenhöhe von 28 m² und Zugang zur Terrasse, ein schönes Schlafzimmer von 17 m² mit Ankleidezimmer von 5 m², ein weiteres Badezimmer von 8 m², Ein WC rundet dieses Level ab. Eine Treppe führt zu einem Schlafzimmer von ca. 9 m² und zwei Zimmern von ca. 19 m², die je nach Projekt in ein Schlafzimmer umgewandelt werden können. Unter dem Haus befinden sich drei Keller von 10,18 und 43 m². Ihnen steht eine Terrasse von ca. 70 m² mit Grillplatz zur Verfügung, die ideal nach Süden ausgerichtet ist. Ein Secadou von ca. 15 m² im Erdgeschoss vervollständigt diese Immobilie. Dieses Steinhaus verfügt über doppelt verglaste Fenster und einen neuen Öl-Brennwertkessel. Das Schieferdach wurde vor 20 Jahren komplett renoviert und regelmäßig gewartet. Das Haus steht auf einem teilweise abschüssigen Grundstück von mehr als 3000 m², das mit Obstbäumen geschmückt ist. Unter der Terrasse ist ein Regenwasserrückgewinnungstank mit Überlaufsystem installiert. Die Klärgrube entspricht nicht den aktuellen Standards und muss erneuert werden. Das Haus muss entsprechend Ihrem Projekt auch aufgefrischt und umgestaltet werden. Eine Studie ist durch unsere Arbeitsauswahlgruppe möglich, um Sie bei Ihrem Entwicklungsvorhaben zu unterstützen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georiques.gouv.fr »