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Maison - Cahors centre

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
46 - Lot
Ville
Pays
France
Référence
25991-202

Maison à vendre en France pour:

€ 195.500

Français
Anglais

Charmante Maison Individuelle de 115 m² avec Jardin Arboré de 845 m² à raffraichir... Découvrez cette belle maison individuelle des années 60 au fond d'une impasse calme à Cahors de 115 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 7 pièces, dont quatre chambres lumineuses et une salle d'eau à l'étage, et 1 cuisine (avec accés jardin), 1 vaste séjour / salle à manger, 1 bureau, 1 WC indépendant au RDC offrant à chacun son propre espace. Vous apprécierez le grand garage, complété par un carport, idéal pour abriter un troisième véhicule ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 845 m², entièrement clos, plat et arboré, invite à la détente en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison allie harmonieusement espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre naturel et serein. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété pleine de charme avec de beaux volumes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Charming Detached House of 115 m² with Garden of 845 m² to refresh... Discover this beautiful detached house from the 60s at the end of a quiet cul-de-sac in Cahors of 115 m², nestled in a peaceful and green environment, perfect for a family looking for comfort and conviviality. The house extends over two levels and consists of 7 rooms, including four bright bedrooms and a bathroom upstairs, and 1 kitchen (with garden access), 1 large living / dining room, 1 office, 1 separate WC on the ground floor offering everyone their own space. You will appreciate the large garage, completed by a carport, ideal for sheltering a third vehicle or for benefiting from additional storage space. The 845 m² plot, fully enclosed, flat and wooded, invites you to relax in the open air, play with children and share moments with family or friends. This house harmoniously combines space and functionality, all in a natural and serene setting. Don't miss the opportunity to discover this charming property with beautiful volumes. Contact us now to organize a visit and let yourself be seduced by this exceptional living environment.

Autres informations

Surface habitable
114 m2
Terrain
845 m2
Pièces
7
Chambres
3
Situation
Village
Type chauffage
Chauffage Central Fioul

Consommation énergétique

DPE valeur : 259
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 7
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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