Découvrez l'attrait de la vie rurale avec cette charmante villa de campagne, idéalement située dans un village pittoresque à seulement 20 minutes de la ville historique de Carcassonne. Cette belle propriété offre un mélange parfait entre le charme tranquille de la campagne et l'accès pratique aux commodités urbaines, ce qui en fait une retraite idéale pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. La villa présente un design de bon goût qui allie charme rustique, intérieurs spacieux ornés de hauts plafonds, de poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle. Elle dispose d'une cuisine pratique et aérée et d'un grand salon/salle à manger. Trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée offrent un grand espace, chacune conçue pour le confort et la tranquillité. Une salle de bains familiale bien équipée et un WC supplémentaire offrent commodité et fonctionnalité pour la vie de tous les jours. Au premier étage, la mezzanine polyvalente peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire, bureau à domicile ou salle de loisirs, ce qui ajoute à la flexibilité de la villa. Deux chambres à l'étage offrent un logement supplémentaire, idéal pour les invités ou les membres de la famille. Une salle de douche et des toilettes modernes ajoutent à la commodité et au confort des occupants de l'étage. Les deux chambres à l'étage s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur les vignobles, les montagnes, le jardin et la piscine. Cet espace extérieur est idéal pour prendre un café le matin, se détendre le soir ou simplement admirer le paysage. Les espaces de vie et toutes les chambres disposent d'une climatisation réversible. Le jardin spacieux situé à l'avant de la maison est doté d'un barrage et d'une piscine. Au premier étage, la mezzanine polyvalente peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire, bureau à domicile ou salle de loisirs, ce qui ajoute à la flexibilité de la villa. Deux chambres à l'étage offrent un logement supplémentaire, idéal pour les invités ou les membres de la famille. Une salle de douche et des toilettes modernes ajoutent à la commodité et au confort des occupants de l'étage. Les deux chambres à l'étage s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur les vignobles, les montagnes, le jardin et la piscine. Cet espace extérieur est idéal pour prendre un café le matin, se détendre le soir ou simplement admirer le paysage. Un jardin spacieux se trouve à l'avant de la maison, avec une allée menant au garage. Un jardin à l'arrière de la maison mène à une terrasse spacieuse et à une grande piscine - qui a besoin d'être rénovée - qui sont complètement privées. Cette villa est parfaite pour ceux qui veulent ajouter leurs propres touches à la propriété et qui sont prêts à lui redonner son lustre d'antan. Le potentiel de rénovation vous permet de personnaliser la villa en fonction de vos goûts et de votre style, la transformant en une maison unique et personnalisée dans un cadre tranquille.

Discover the allure of rural living with this charming country villa, ideally situated in a picturesque village just 20 minutes from the historic city of Carcassonne. This beautiful property offers the perfect blend of tranquil countryside charm and convenient access to urban amenities, making it an ideal retreat for those seeking the best of both worlds. The villa boasts a tasteful design that combines rustic charm, spacious interiors adorned with high ceilings, exposed wooden beams, and large windows that bathe the rooms in natural light. It has a practical and airy kitchen and large lounge/dining area. Three spacious bedrooms on the ground level offer ample accommodation, each designed for comfort and tranquility. A well-equipped family bathroom and an additional WC provide convenience and functionality for everyday living. On the first floor, the versatile mezzanine area can be used as an additional living space, home office, or recreational room, adding to the villa's flexibility. Two upstairs bedrooms provide additional accommodation, perfect for guests or family members. A modern shower room and WC add convenience and comfort for upstairs occupants. Both upstairs bedrooms open onto a covered terrace, offering breathtaking views of vineyards, mountains, the garden, and the swimming pool. This outdoor space is perfect for morning coffee, evening relaxation, or simply enjoying the stunning scenery. The living areas and all bedrooms have reversible air-conditioning. There is a spacious garden at the front of the house which has a driveway leading to the garage. A garden at the back of the house leads to a spacious terrance and large pool - which does need renovating - which are completely private. This villa is perfect for those who want to add their own touches to the property and are prepared to bring it back to its former glory. The potential for renovation allows you to customize the villa to suit your personal taste and style, turning it into a unique and personalized home in a tranquille setting.