Opportunité exceptionnelle : Que vous envisagiez une reconversion professionnelle, une activité touristique, ou simplement une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un potentiel incroyable à exploiter. À seulement 5 minutes des sites touristiques les plus prisés, cette ferme auberge vous invite à découvrir un véritable havre de paix où l'authenticité se marie parfaitement avec le confort moderne. Auberge renommée : Plongez dans les saveurs du terroir dans notre restaurant spacieux de 300 m², reconnu pour sa cuisine locale exquise et son ambiance chaleureuse. Maison authentique des années 80/90: Détendez-vous dans notre maison d'habitation de 95 m², comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres douillettes et une salle de bain. Ce lieu peut devenir un véritable cocon pour se ressourcer. Gîte rénové: Profitez de l'authenticité dans notre gîte indépendant de 80 m², entièrement rénové. Avec son séjour, ses deux chambres confortables et sa salle d'eau , il offre un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Espace extérieur enchanteur : Sur 1 hectare de terrain, découvrez des chênes truffiers, des sources naturelles et une vue panoramique sur la nature environnante. Des granges bien entretenues et des bâtiments de stockage de 200 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la beauté et de l'histoire du Périgord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.gouv.fr)

Exceptional opportunity: Whether you are considering a professional reconversion, a tourist activity, or simply a primary or secondary residence, this property offers incredible potential to exploit. Just 5 minutes from the most popular tourist sites, this farm inn invites you to discover a true haven of peace where authenticity blends perfectly with modern comfort. Renowned inn: Immerse yourself in local flavors in our spacious 300 m² restaurant, known for its exquisite local cuisine and warm atmosphere. Authentic house from the 80s/90s: Relax in our 95 m² dwelling house, including a dining room, an equipped kitchen, three cozy bedrooms and a bathroom. This place can become a real cocoon to recharge your batteries. Renovated gite: Enjoy authenticity in our 80 m² independent gite, completely renovated. With its living room, two comfortable bedrooms and bathroom, it offers an ideal setting for unforgettable moments with family or friends. Enchanting outdoor space: On 1 hectare of land, discover truffle oaks, natural springs and a panoramic view of the surrounding nature. Well-maintained barns and 200 m² storage buildings offer numerous development possibilities. Don't miss this unique opportunity to live in the heart of the beauty and history of Perigord. Contact us today to arrange a visit! For more information on the possible risks linked to this property, consult the Georisks website: [www.georisks.gouv.fr](www.georisks.gouv.fr)

Uitzonderlijke kans: Of u nu een professionele reconversie, een toeristische activiteit of gewoon een hoofd- of tweede woning overweegt, dit pand biedt ongelooflijke mogelijkheden om te exploiteren. Op slechts 5 minuten van de populairste toeristische bezienswaardigheden nodigt deze boerderijherberg u uit om een ware oase van rust te ontdekken waar authenticiteit perfect samengaat met modern comfort. Gerenommeerde herberg: Dompel jezelf onder in lokale smaken in ons ruime restaurant van 300 m², bekend om zijn voortreffelijke lokale keuken en warme sfeer. Authentiek huis uit de jaren 80/90: Ontspan in ons woonhuis van 95 m², inclusief een eetkamer, een ingerichte keuken, drie gezellige slaapkamers en een badkamer. Deze plek kan een echte cocon worden om nieuwe energie op te doen. Gerenoveerde gite: Geniet van de authenticiteit in onze onafhankelijke gite van 80 m², volledig gerenoveerd. Met zijn woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en badkamer biedt het een ideale setting voor onvergetelijke momenten met familie of vrienden. Betoverende buitenruimte: Ontdek op 1 hectare grond truffeleiken, natuurlijke bronnen en een panoramisch uitzicht op de omringende natuur. Goed onderhouden schuren en opslagloodsen van 200 m² bieden tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om in het hart van de schoonheid en geschiedenis van de Perigord te leven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen! Voor meer informatie over de mogelijke risico's verbonden aan dit vastgoed, raadpleeg de website van Georisks: [www.georisks.gouv.fr](www.georisks.gouv.fr)