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Maison/Villa

Type de bien
Résidentiel
Région
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Département
06 - Alpes-Maritimes
Ville
Pays
France
Référence
946-202

Maison à vendre en France pour:

€ 2.850.000

Français
Anglais

Maison/Villa Idéalement située à quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété est nichée sur un terrain d'environ 7 000 m2 dans un environnement calme et tranquille, offrant également la possibilité de diviser le terrain et de construire une autre propriété. Cette charmante maison comprend, en rez-de-jardin, un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau, une grande pièce à vivre pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire, qui s'ouvre sur le jardin, les terrasses et l'espace piscine. Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse et une salle à manger avec un accès direct aux terrasses, donnant sur les zones de repas en plein air, avec un salon ouvert et lumineux, trois chambres dont une en suite et deux autres chambres qui partagent une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale, avec deux dressings, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse privée. La piscine traditionnelle de 17 x 6 m est nichée dans les jardins paysagers avec un pool-house et une cuisine d'été. En outre, il y a une maison d'amis séparée qui doit être rénovée, un garage et un abri de voiture. Beau potentiel ! Proche du golf et des commerces, au calme absolu.

Ideally located just a few minutes from the village of Valbonne, this property is nestled in around 7,000 m2 of land in a peaceful, tranquil environment, offering also the possibility to divide the land and build another property. This charming house comprises, on the garden level, an entrance hall with guest toilet, an office, a large living area that can be converted into extra living space, which opens out onto the garden, terraces and pool area. On the first floor you will find a spacious kitchen and dining room with access directly to terraces, giving out to the outdoor dining areas, with a bright open living room, three bedrooms one ensuite and two further bedrooms of which share a bathroom. On the second floor the you will find the master bedroom, with two dressing rooms, a bathroom, separate toilet and private terrace. The traditional 17 x 6 m swimming pool is nestled in the landscaped gardens with a pool-house and summer kitchen. In addition there is a separate guest house that needs renovation, garage and car port. Great potential ! Close to golf and commerce, in a total quiet envirnoment.

Autres informations

Surface habitable
300 m2
Terrain
6355 m2
Chambres
4
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 264
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 25
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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