Si vous recherchez une maison élégante avec des pièces spacieuses, un jardin privé de bonne taille, un parking privé, une piscine et le tout à quelques pas du centre de Rochechouart, alors ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. Cette maison en pierre impeccablement rénovée est située dans la petite ville de Rochechouart et se trouve à quelques pas de toutes les commodités - boulangeries, bars, commerces, écoles, banques, etc. La maison n'est pas indépendante mais une fois que vous entrez par le portail électrique, vous devenez complètement ne connaissant aucun voisin. Devant la maison il y a une grande cour avec suffisamment d'espace pour se garer, il y a une grande terrasse couverte, une piscine, une sélection de dépendances et un jardin privé. La piscine mesure 6 m sur 12 m et a été entretenue professionnellement par le propriétaire actuel. Il y a un jardin privé clos de bonne taille qui est actuellement simplement aménagé en pelouse mais qui pourrait être utilisé pour cultiver des légumes ou peut-être un court de tennis ! La maison a été rénovée selon des normes élevées mais de nombreuses caractéristiques d'origine ont été préservées, ajoutant au charme général de la maison. Au rez-de-chaussée il y a une superbe cuisine haut de gamme, un salon avec une cheminée qui fonctionne, un deuxième immense salon (50m2) utilisé comme salon/salle à manger avec un poêle à bois intégré, un bureau qui pourrait être utilisé comme chambre, un WC, une salle de douche et une buanderie. La cuisine a été équipée d'unités de qualité et dispose d'un grand îlot qui offre beaucoup de rangement, un plan de travail et un espace pour s'asseoir et manger. Il y a une porte qui relie la cuisine directement à la terrasse extérieure ouverte, ce qui permet de se divertir et de manger en plein air très facilement. La plupart des pièces du rez-de-chaussée présentent des poutres apparentes et des éléments d'origine. Au premier étage, il y a 3 chambres doubles et une chambre principale avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose d'un joli parquet, de placards et d'une élégante salle de bains privée. Les chambres ont toutes un beau parquet d'origine. Il y a aussi une salle de bains familiale, des toilettes et une fabuleuse mezzanine avec une balustrade en verre qui offre un bel espace supplémentaire - idéal peut-être pour une salle de cinéma. Le grenier a été aménagé et offre désormais une grande pièce lumineuse qui pourrait être utilisée comme chambre ou studio supplémentaire. La maison est raccordée au tout à l'égout, à l'eau de ville, à l'électricité et dispose d'une bonne connectivité Internet. La toiture et l'isolation ont été renouvelées en 2018. La maison est en grande partie à double vitrage et dispose d'un système de chauffage central au fioul moderne. Les travaux de rénovation ont transformé cette maison en une fabuleuse maison familiale moderne et élégante. Il n'y a aucun travail à faire - il suffit de déballer et de se détendre. Rochechouart est une petite ville attrayante qui possède un fabuleux château qui abrite aujourd'hui une collection d'art moderne. La ville possède un marché régulier, une grande variété de magasins et de restaurants, plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, un cabinet vétérinaire, des activités sportives et des médecins, etc. Il y a un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 35 minutes.

If you are looking for an elegant house with spacious rooms, a good sized private garden, private parking, a swimming pool and all within walking distance of the centre of Rochechouart, then look no further. This immaculate renovated stone house is situated in the small town of Rochechouart and is within easy walking distance of all amenities - bakers, bars, commerce, schools, banks etc. The house is not detached but once you enter through the electric gates you become completely unaware of any neighbours. In front of the house there is a large courtyard area with ample room for parking, there is a large covered terrace, a swimming pool, a selection of outbuildings and private garden. The swimming pool is an impressive 6m by 12m and has been professionally maintained by the present owner. There is a good sized private walled garden area that at the moment is simply laid as lawn but could be used for growing vegetables or perhaps a tennis court! The house has been renovated to a high standard but many original features have been preserved adding to the overall charm of the house. On the ground floor there is a stunning high spec kitchen, a lounge with a working fireplace, a second huge lounge (50m2) used as a lounge/dining room with a built in wood burner, an office that could be used as a bedroom, a toilet, a shower room and utility room. The kitchen has been fitted with quality units and has a large island which provides plenty of storage, work surface and room to sit and eat. There is a door that connects the kitchen directly to the outside open terrace making it very easy to entertain and eat outdoors. Many of the downstairs rooms have exposed beams and original features. On the first floor there are 3 double bedrooms and a master bedroom with an ensuite bathroom. The master bedroom has a lovely wooden flooe, fitted wardrobes and a stylish private bathroom. The bedrooms all have lovely original wooden flooring. There is also a family bathroom, a toilet and a fabulous mezzanine with a glass balustrade that provides a lovely extra space - ideal for a cinema room perhaps. The attic has been converted and now provides a large light bright room that could be used as a further bedroom or studio. The house is on mains drainage, mains water, mains electricity and has good internet connectivity. The roof and insulation were renewed in 2018. The house is mostly double glazed, and has a modern oil central heating system. The renovation work has transformed this house into a fabulous modern elegant family home. There is no work to do - simply unpack and relax. Rochechouart is a small attractive town which has a fabulous chateau that now houses a modern art collection. The town has a regular market, a good variety of shops and restaurants, several supermarkets, good schools, a veterinary practice, sports activities and doctors etc. There is a fishing lake and there are several swimming lakes nearby. Limoges international airport is approximately 35 minutes away.