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Vivez l'exception à Biarritz avec ce plateau en duplex de 144,16 m2, niché au cœur du quartier prisé des haut de St Charles, offrant jardin privatif, terrasse.

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
64 - Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pays
France
Référence
26473-202

Maison à vendre en France pour:

€ 680.000

Français
Anglais

Situé dans la commune de Biarritz, dans le quartier prisé des Hauts de Saint-Charles,ce magnifique plateau en duplex d'une surface utile de 167,03 m2 (144,19 m2) se trouve au sein d'une résidence récente et élégante, composée de seulement trois lots. Livré hors d'air et hors d'eau, ce bien bénéficie d'un jardin privatif, ainsi qu'une terrasses de 24,28 m2 et un balcon. En option, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking pour 10 000 € supplémentaires ou un garage double pour 80 000 €. Exemple d'aménagement après travaux : Transformez ce plateau en un T4, comprenant un salon avec cuisine ouverte et une suite parentale au rez-de-chaussée, avec des WC séparés. À l'étage, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC. Le plateau est déjà viabilisé (installation des compteurs d'eau, d'électricité et évacuation des eaux usées). La couverture, le ravalement de façade ainsi que le double vitrage sont neufs. Plans d'aménagement et photos disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exclusive avec l'agence Sélection Océan..

Located in the town of Biarritz, in the popular Hauts de Saint-Charles district, this magnificent 144.19 m² duplex plateau is located in a recent and elegant residence, made up of only three lots. Delivered airtight and watertight, this property benefits from a private garden, as well as a 24.28 m2 terrace and a balcony. As an option, you have the possibility of acquiring a parking space for an additional €10,000 or a double garage for €80,000. Example of layout after work: Transform this plateau into a T4, comprising a living room with open kitchen and a master suite on the ground floor, with separate toilets. Upstairs, two bedrooms, each with its own bathroom and toilet. The plateau is already serviced (installation of water and electricity meters and wastewater evacuation). The roof, the facade renovation and the double glazing are new. Development plans and photos available on request. Don't miss this exclusive opportunity with the Selection Ocean agency.

Autres informations

Surface habitable
167 m2
Terrain
0 m2
Pièces
4
Chambres
3
Situation
Village

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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