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Maison de Maître, 1742

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
86 - Vienne
Ville
Pays
France
Référence
26343-202

Maison à vendre en France pour:

€ 585.000

Français
Anglais

Cette belle maison de maître française de 1742 a été rénovée avec goût et à un niveau très élevé par ses propriétaires néerlandais actuels… et ils ne l'ont pratiquement pas utilisée depuis. Le sol en terre cuite d'origine a été enlevé, le chauffage au sol au gaz installé avec isolation et les tuiles d'origine remplacées. La maison principale est symétrique : le hall d'entrée traverse la maison de l'avant vers l'arrière, avec une grande pièce de chaque côté - le salon et la cuisine (chacun de 43 m²), plus un WC sous l'escalier. La cuisine a un grand plan de travail en béton poli et les placards sont en bois récupéré d'anciens wagons de chemin de fer. Le magnifique escalier en chêne mène à deux chambres au premier étage, avec des plafonds de 3,5 m de haut - une chambre de chaque côté du palier, chacune de 43 m², puis en haut, nous montons au grenier aménagé de 79 m². Le toit est isolé sous les tuiles (c'est-à-dire au-dessus des poutres), afin d'avoir ces belles poutres entièrement exposées à l'intérieur. Une superbe et immense salle de bain double est dotée d'un sol en pierre de travertin, d'une cheminée à gaz à flamme nue, d'une douche double, de deux lavabos, d'une baignoire et d'un sauna assez grand pour quatre personnes. Une unité séparée et connectée dispose de son propre espace séjour/cuisine avec poêle à bois et d'une chambre en mezzanine. À l'extérieur, dans la cour, il y a une grange (150 m2) et un atelier (25 m2). Le jardin dispose d'une piscine naturelle et de sa position élevée, vous avez une vue sur la jolie campagne. Au sommet de la tour au-dessus de la portail d'entrée - le pigeonnier - se trouvent cinq pinacles destinés à protéger les cinq piliers de la vertu des personnes qui vivent dans la maison... Il y a de l'eau chaude solaire et des radiateurs complètent le chauffage au sol. Internet fibre disponible.

This beautiful French Maison de Maître - Manor House - from 1742 has been sympathetically renovated to a very high standard by its current Dutch owners … and they have hardly used it since. The original terracotta floor was taken up, underfloor heating installed with insulation, and the original tiles replaced. The main house is symmetrical: the entrance hallway running through the house from front to back, with a large room on either side - the living room and kitchen (each 43m2), plus there's a WC under the stairs. The kitchen has a large polished concrete worktop and the cupboards are made from wood recovered from old French railway carriages. The wonderful oak staircase leads up to two bedrooms on the first floor, with ceilings 3.5m high - one bedroom on each side of the landing, each 43m2, and then on up we go to the converted attic of 79m2. The roof is insulated under the roof tiles (i.e. above the beams), in order to have those beautiful beams fully exposed on the inside. A stunning and huge double bathroom has a travertine stone floor, and a gas-fired naked-flame fire, double shower, twin washbasins, bathtub, and a sauna large enough for four people. A separate connected unit has its own living/kitchen area with log-burner, and a mezzanine bedroom, and outside on the courtyard there's a barn (150m2) and workshop (25m2). The garden has a natural pool and from its elevated position you look over pretty countryside. Atop the tower above the entry gate - the pigeonnier - are five pinnacles intended to protect the five pillars of virtue of the people who live in the house ... There is solar-powered hot water, and radiators supplement the underfloor heating. Fibre internet available.

Autres informations

Surface habitable
411 m2
Terrain
0 m2
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bains
1
Situation
Ville
Type chauffage
Bois, Chauffage Central Gaz, Autre chauffage
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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