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Maison de ville, tout à pied.

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
64 - Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pays
France
Référence
25901-202

Maison à vendre en France pour:

€ 474.000

Français
Anglais
Néerlandais
Allemand

Poche du centre-ville à moins de 15 min à pied. Parfait pour les amoureux de la belle pierre, vous y retrouverez tout le charme d'un Chalet Biarrot dans un quartier calme et familial. Maison de ville entièrement rénové par un architecte mêlant la qualité et les beaux espaces. Surface Utile de 91 m² (66 m² Habitable) se composant : En RDC, un séjour avec cuisine US (27.70 m²), un cellier/ buanderie (possibilité d'un wc séparé). Au 1er étage, palier distribuant 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec balcon (parfait pour les combinaisons de surf) et un wc séparé. Au 2ème étage, grand plateau de 30 m² au sol pouvant s'amorcer en une suite parentale (avec salle de bains), ou 2 chambres en enfilade. Maison clé en main sans travaux Garantie décennale et ouvrage Rénovation par architecte DPE C / GES A Quartier calme Situé non loin des écoles et des commerces (entre St Charles et la Médiathèque), vous aurez la possibilité d'aller au grand parc à jeux pour les enfants, le tout a moins dans un rayon de 200 m. Reportage photo et vidéo sur demande.

Pocket of the city center less than 15 minutes on foot. Perfect for lovers of beautiful stone, you will find all the charm of a Chalet Biarrot in a quiet and family area. Townhouse completely renovated by an architect combining quality and beautiful spaces. Consisting of: On the ground floor, a living room with open-plan kitchen (27.70 m²), a pantry/laundry room (possibility of a separate toilet). On the 1st floor, landing leading to 2 beautiful bedrooms with cupboards, a bathroom with balcony (perfect for surf wetsuits) and a separate toilet. On the 2nd floor, large floor area of 30 m² which can be converted into a master suite (with bathroom), or 2 adjoining bedrooms. Turnkey house without work Ten-year guarantee and work Renovation by architect DPE C / GES A Quiet area Located not far from schools and shops (between St Charles and the Mediatheque), you will have the possibility to go to the large play park for children, all within a radius of 200 m. Photo and video report on request. To visit quickly with the Selection Ocean agency.

Zak van het stadscentrum op minder dan 15 minuten lopen. Ideaal voor liefhebbers van mooie steen, u vindt alle charme van een chalet Biarrot in een rustige en familiale omgeving. Herenhuis volledig gerenoveerd door een architect die kwaliteit en prachtige ruimtes combineert. Bestaande uit: Op de begane grond een woonkamer met open keuken (27,70 m²), een bijkeuken/wasruimte (mogelijkheid voor een apart toilet). Op de 1e verdieping, overloop die leidt naar 2 mooie slaapkamers met kastenwand, een badkamer met balkon (perfect voor surfwetsuits) en een apart toilet. Op de 2e verdieping een grote vloeroppervlakte van 30 m² die kan worden omgebouwd tot een master suite (met badkamer), of 2 aangrenzende slaapkamers. Sleutelklare woning zonder werk Tien jaar garantie en werk Renovatie door architect DPE C / GES A Rustige omgeving Gelegen niet ver van scholen en winkels (tussen St Charles en de Mediatheek), heeft u de mogelijkheid om naar de groot speelpark voor kinderen, alles binnen een straal van 200 meter. Foto- en videoreportage op aanvraag. Om snel te bezoeken bij het Selection Ocean-bureau.

Ein kleiner Teil des Stadtzentrums, weniger als 15 Minuten zu Fuß entfernt. Perfekt für Liebhaber von schönem Stein, hier finden Sie den ganzen Charme eines Chalets Biarrot in einer ruhigen und familiären Gegend. Von einem Architekten komplett renoviertes Stadthaus, das Qualität und schöne Räume vereint. Bestehend aus: Im Erdgeschoss, einem Wohnzimmer mit offener Küche (27,70 m²), einer Speisekammer/Waschküche (Möglichkeit einer separaten Toilette). Im 1. Stock führt ein Treppenabsatz zu zwei schönen Schlafzimmern mit Schränken, einem Badezimmer mit Balkon (ideal für Surf-Neoprenanzüge) und einer separaten Toilette. Im 2. Stock große Wohnfläche von 30 m², die in eine Master-Suite (mit Bad) oder 2 angrenzende Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Schlüsselfertiges Haus ohne Arbeiten Zehn Jahre Garantie und Arbeiten Renovierung durch einen Architekten DPE C / GES A Ruhige Gegend Nicht weit von Schulen und Geschäften entfernt (zwischen St. Charles und der Mediathek) haben Sie die Möglichkeit, ins Große zu gehen Spielpark für Kinder, alles im Umkreis von 200 m. Foto- und Videobericht auf Anfrage. Für einen schnellen Besuch mit der Agentur Selection Ocean.

Autres informations

Surface habitable
66 m2
Terrain
0 m2
Pièces
5
Chambres
3

Consommation énergétique

DPE valeur : 161
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 5
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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