Maison à vendre en France:

A l'entrée du charmant village de Marcilhac s/ Célé - avec ses restaurants, son école et son épicerie - sur le GR651 de Compostelle et à la croisée des routes entre Livernon (15') et Figeac (30'), Selection Habitat a l'honneur de vous présenter ce bien exceptionnel : une maison de 150m2 offrant 3 spacieuses chambres, une grangette, un garage, un atelier et... une plage privée sur la rivière Célé ! Sur les 14041 m2 de terrain, environ 4600m2 représentent un espace jardin/parking proche de la maison dont 3500m2 en bordure de Célé à aménager en plage privée et sans vis-à-vis. A l'intérieur, des prestations de base illustrent l'entretien régulier de la maison : l'électricité refaite en 2012, isolation par les murs intérieurs, survitrage... Des travaux d'isolation et l'installation d'un système de chauffage plus moderne sont à prévoir. Les espaces intérieurs sont très agréables : un salon-séjour de 28m2 et une cuisine de 11m2 avec accès sur une terrasse très cosy. A l'étage, 3 chambres lumineuses entre 16 et 25 m2 avec 2 salles d'eau vous accueillent pour la partie nuit. Enfin, en rez-de-chaussée, une partie atelier-cave de 29m2 se révèle pratique pour stocker, ranger ou bricoler et les combles sont aménagageables sur 45m2 au sol. Chauffage central électrique et bois -le poêle à bois dispose d'un système relié aux radiateurs- , la maison dispose également du tout à l'égout. Pour compléter la maison, 2 bâtiments identifiés comme des garages : un premier proche de la maison offre 24m2 au sol avec un niveau exploitable (combles) et un second de accessible en traversant la route, est une ancienne grange en très bon état de maçonnerie et charpente d'une superficie totale de 69m2 au sol avec une belle hauteur sous toiture.

At the entrance to the charming village of Marcilhac s/ Cele - with its restaurants, its school and its grocery store - on the GR651 of Compostela and at the crossroads between Livernon (15') and Figeac (30'), Selection Habitat has the honor of presenting this exceptional property to you: a 150m2 house offering 3 spacious bedrooms, a barn, a garage, a workshop and... a private beach on the Cele river! Of the 14,041 m2 of land, approximately 4,600 m2 represent a garden/parking space close to the house, including 3,500 m2 on the edge of Cele to be converted into a private beach and not overlooked. Inside, basic services illustrate the regular maintenance of the house: electricity redone in 2012, insulation by the interior walls, additional glazing... Insulation work and the installation of a heating system more modern are to be expected. The interior spaces are very pleasant: a living room of 28m2 and a kitchen of 11m2 with access to a very cozy terrace. Upstairs, 3 bright bedrooms between 16 and 25 m2 with 2 bathrooms welcome you for the sleeping area. Finally, on the ground floor, a 29m2 workshop-cellar area is practical for storing, tidying up or tinkering. Electric and wood central heating - the wood stove has a system connected to the radiators -, the house also has mains drainage. To complete the house, 2 buildings identified as garages: a first close to the house offers 24m2 on the ground with a usable level (attic) and a second accessible by crossing the road, is an old barn in very good condition of masonry and frame with a total surface area of 69m2 on the ground with a good height under the roof.

Bij de ingang van het charmante dorpje Marcilhac s/Cele - met zijn restaurants, school en supermarkt - op de GR651 van Compostela en op het kruispunt tussen Livernon (15') en Figeac (30'), heeft Selection Habitat de eer u dit uitzonderlijke pand voor te stellen: een huis van 150 m2 met 3 ruime slaapkamers, een schuur, een garage, een workshop en... een privéstrand aan de rivier de Cele! Van de 14.041 m2 grond vertegenwoordigt ongeveer 4.600 m2 een tuin/parkeerplaats dichtbij het huis, waarvan 3.500 m2 aan de rand van Cele die moet worden omgebouwd tot een privéstrand en vrij van inkijk. Binnen illustreren basisvoorzieningen het reguliere onderhoud van het huis: elektriciteit vernieuwd in 2012, isolatie door de binnenmuren, extra beglazing... Isolatiewerkzaamheden en de installatie van een moderner verwarmingssysteem zijn te verwachten. De binnenruimtes zijn zeer aangenaam: een woonkamer van 28m2 en een keuken van 11m2 met toegang tot een zeer gezellig terras. Boven verwelkomen 3 lichte slaapkamers tussen 16 en 25 m2 met 2 badkamers u voor het slaapgedeelte. Tenslotte bevindt zich op de begane grond een werkplaats-kelder van 29 m², praktisch voor het opbergen, opruimen of knutselen. Elektrische verwarming en centrale verwarming op hout - de houtkachel heeft een systeem aangesloten op de radiatoren -, de woning is tevens voorzien van riolering. Om het huis compleet te maken, 2 gebouwen geïdentificeerd als garages: een eerste dichtbij het huis biedt 24m2 op de grond met een bruikbaar niveau (zolder) en een tweede toegankelijk via het oversteken van de weg, is een oude schuur in zeer goede staat van metselwerk en skelet met een totale oppervlakte van 69m2 op de grond met een goede hoogte onder het dak.