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Villa de ville dans un quartier residentiel en deux appartements

Type de bien
Résidentiel
Région
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Département
83 - Var
Ville
Pays
France
Référence
828-202

Maison à vendre en France pour:

€ 790.000

Français
Anglais

Villa de ville dans un quartier residentiel en deux appartements Située dans un quartier très résidentiel de Hyères, cette villa de ville offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre historique, de ses restaurants et de toutes les commodités. Divisée en deux appartements distincts, cette propriété combine confort et praticité. À l'étage, un appartement T3 lumineux et accueillant comprend deux chambres spacieuses, un salon convivial, une cuisine moderne et une salle de bain bien équipée. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 est idéal pour une famille, avec ses trois chambres, son vaste séjour, sa cuisine contemporaine et ses deux salles de bain. Ce logement bénéficie d'un accès direct à un magnifique jardin, véritable oasis de tranquillité en pleine ville. Parsemé d'arbres fruitiers, ce jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En plus, la villa dispose d'un garage, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale ou un investissement locatif dans un cadre urbain tout en profitant du calme et de la verdure d'un espace privé.

Located in a highly residential area of Hyères, this city villa offers an exceptional living environment just minutes from the historic center, its restaurants, and all amenities. Divided into two distinct apartments, this property combines comfort and convenience. On the upper floor, a bright and welcoming T3 apartment includes two spacious bedrooms, a cozy living room, a modern kitchen, and a well-equipped bathroom. Large windows allow abundant natural light to flood in, creating a warm and pleasant atmosphere. On the ground floor, a T4 apartment is ideal for a family, featuring three bedrooms, a large living room, a contemporary kitchen, and two bathrooms. This unit has direct access to a beautiful garden, a true oasis of tranquility in the heart of the city. Dotted with fruit trees, the garden invites relaxation and convivial moments outdoors. Additionally, the villa comes with a garage, providing a practical and secure parking solution. This property is perfect for those seeking a family residence or a rental investment in an urban setting while enjoying the peace and greenery of a private space.

Autres informations

Surface habitable
143 m2
Terrain
463 m2

Consommation énergétique

DPE valeur : 0
Logement économe
energie_schaal
Logement énergivore
on calculé
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 0
Faible émission de GES
energie_schaal
Fortes émissions de GES
on calculé
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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