Maison à vendre en France:

En exlusivité, quartier Parc d'Hiver ! Dans un quartier privilégié, proches commerces, écoles et des transports. Résidence au calme avec un grand espace vert pouvant profiter aux enfants pour gambader en toute sécurité. Au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, T4 se composant d'un sas d'entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine séparée, le tout rejoint par un beau balcon avec double accès. Couloir desservant 3 chambres avec placards (dont une chambre avec balcon), 1 salle d'eau et un wc séparé. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Se complétant d'un séchoir, d'une cave et d'un grand garage fermé (électrifié). Possibilité d'agrandir la pièce de vie avec la cuisine Appartement traversant EST - OUEST Excellente isolation DPE C Au calme avec une belle vue dégagé sur les arbres et espace vert Possibilité de stationnement libre dans la résidence Faible charge (85€ mois) Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) Double vitrage et volet roulant Vendu loué avec bail en cours. Fin du bail 01/08/2025. Loyer: 970.51€ CC (locataires sérieux, toujours à jour des loyers). Le nouveau propriétaire peut donner le préavis de congé pour la fin du bail, mais le congé ne prendra qu'effet qu'à la fin d'un délai de 2 ans après la date de signature de l'acte authentique. Idéal premier achat ou investisseur. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement avec l'agence Sélection Océan.

Exclusive, Parc d'Hiver district! In a privileged area, close to shops, schools and transport. Quiet residence with a large green space that can allow children to run around in complete safety. On the 1st floor (without elevator) of a well-maintained building, T4 consisting of an entrance hall with cupboards, a living room with separate kitchen, all joined by a beautiful balcony with double access. Corridor leading to 3 bedrooms with cupboards (including one bedroom with balcony), 1 bathroom and a separate toilet. Some refreshment work will be required. In addition, a dryer, a cellar and a large closed garage (electrified) are available to the apartment. Possibility of extending the living room with the kitchen EAST - WEST crossing apartment Excellent DPE C insulation Quiet with a beautiful open view of the trees and green space Possibility of free parking in the residence Low charge (85 € month) Individual gas heating (recent boiler) Double glazing and roller shutter Sold rented with current lease. End of lease 01/08/2025. Rent: €943.68 (serious tenants, always up to date with rents). The new owner can give notice of notice for the end of the lease, but the notice will only take effect at the end of a period of 2 years after the date of signature of the authentic deed. Ideal first purchase or investor. An opportunity not to be missed, to visit quickly with the Selection Ocean agency.

Exclusief, wijk Parc d'Hiver! In een bevoorrechte omgeving, dichtbij winkels, scholen en vervoer. Rustige residentie met een grote groene ruimte waar kinderen in alle veiligheid kunnen rondrennen. Op de 1e verdieping (zonder lift) van een goed onderhouden gebouw, T4 bestaande uit een inkomhal met kastenwand, een woonkamer met aparte keuken, alles verbonden door een mooi balkon met dubbele toegang. Gang die leidt naar 3 slaapkamers met kasten (waarvan één slaapkamer met balkon), 1 badkamer en een apart toilet. Er zullen wat verfrissingswerkzaamheden nodig zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een droger, een kelder en een grote afgesloten garage (geëlektrificeerd). Mogelijkheid om de woonkamer uit te breiden met de keuken OOST - WEST doorkruisend appartement Uitstekende DPE C isolatie Rustig gelegen met prachtig open zicht op de bomen en groene ruimte Mogelijkheid tot gratis parkeren in de residentie Lage kosten (85€ maand) Individuele verwarming op gas (recente CV ketel) Dubbele beglazing en rolluik Verkocht verhuurd met lopende huurovereenkomst. Einde huurcontract 01/08/2025. Huurprijs: € 943,68 (serieuze huurders, altijd op de hoogte van de huurprijzen). De nieuwe eigenaar kan het einde van de huurovereenkomst opzeggen, maar de opzegging gaat pas in na verloop van een periode van 2 jaar na de datum van ondertekening van de authentieke akte. Ideale eerste aankoop of investeerder. Een kans die u niet mag missen, om snel een bezoek te brengen aan het Selection Ocean-bureau.

Exklusiv, Viertel Parc d'Hiver! In einer privilegierten Gegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Ruhige Residenz mit großer Grünfläche, auf der Kinder völlig sicher herumtollen können. Im 1. Stock (kein Aufzug) eines gepflegten Gebäudes, T4 bestehend aus einer Eingangshalle mit Schränken, einem Wohnzimmer mit separater Küche, alles verbunden durch einen schönen Balkon mit doppeltem Zugang. Der Flur führt zu 3 Schlafzimmern mit Schränken (darunter ein Schlafzimmer mit Balkon), 1 Badezimmer und einer separaten Toilette. Es sind einige Erfrischungsarbeiten erforderlich. Darüber hinaus stehen der Wohnung ein Trockner, ein Keller und eine große geschlossene Garage (elektrifiziert) zur Verfügung. Möglichkeit, das Wohnzimmer mit der Küche zu erweitern Wohnung mit Ost-West-Kreuzung Hervorragende DPE-C-Isolierung Ruhig mit einem schönen freien Blick auf die Bäume und Grünflächen Möglichkeit zum kostenlosen Parken in der Residenz Geringe Gebühr (85 € pro Monat) Individuelle Gasheizung (aktueller Heizkessel) Doppelverglasung und Rollladen Verkauft vermietet mit aktuellem Mietvertrag. Mietende 01.08.2025. Miete: 943,68 € (seriöse Mieter, immer auf dem neuesten Stand der Mieten). Der neue Eigentümer kann das Ende des Mietverhältnisses kündigen, die Kündigung wird jedoch erst nach Ablauf eines Zeitraums von 2 Jahren nach dem Datum der Unterzeichnung der authentischen Urkunde wirksam. Idealer Erstkauf oder Investor. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: einen schnellen Besuch bei der Agentur Selection Ocean.