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Belle maison Charentaise, 3 ch et piscine chauffée, commerces à proximité

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
17 - Charente-Maritime
Ville
Pays
France
Référence
25419-202

Maison à vendre en France pour:

€ 298.000

Français
Anglais

COUP DE CŒUR RASSURE pour cette belle maison en pierre de 4 chambres et piscine chauffée. Maison avec un très bilan enérgetique. La maison comprend en RDC : une entrée, une belle cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une buanderie. A L'ETAGE : une mezzanine ( utilisé comme bureau ), un couloir et 3 belles et grandes chambres ( 18 m² , 19 m² et 25 m² ) . Une salle de douche avec WC. A l'extérieur il y a un beau jardin avec terrasse en bois - le tout entièrement clos - la place pour faire un potager. La piscine ( 5 m x 2.5 m ) date de 2020. Un garage pour 2 voitures. Double vitrage en bois. Chauffage central ( chaudière à granulés). Fosse septique. Adoucisseur d'eau. Fibre optique. BEAUCOUP DE CACHET !!! PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !!! VIDEOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Beautiful stone house with 4. Very economical- excellent energy rating ! The house includes on the ground floor: an entrance hall, a fully fitted kitchen, a living/dining room with fireplace and wood burning stove, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, laundry room. UPSTAIRS: a mezzanine (used as an office), a corridor and 3 beautiful and large bedrooms (18 m², 19 m² and 25 m²). A shower room with WC. Outside there is a very pretty garden with wooden decking- all completely enclosed - room to make a vegetable garden. The swimming pool (5 m x 2.5 m) was installed in 2020. A garage for 2 cars. Wooden double glazing. Central heating ( wood pellet). Septic tank. Water softener. Fibre optic RARE PRODUCT ON THE MARKET!!! VIDEOS AND VIRTUAL TOURS AVAILABLE!!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr »

Autres informations

Surface habitable
187 m2
Terrain
626 m2
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bains
1
Situation
Rural
Type chauffage
Bois
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 149
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 4
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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