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Maisons de campagne au calme

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
12 - Aveyron
Ville
Pays
France
Référence
25343-202

Maison à vendre en France pour:

€ 157.500

Français
Anglais

A moins de 10min de Baraqueville, charmantes maisons de 72m² et 55m² sur un terrain d'environ 1200m² ! La première maison de plain pied de 72m² se compose de 3 chambres de 11m², 9m² et 7m² ainsi que d'un agréable salon/séjour de 25m² disposant d'une cheminée fonctionnelle ! Un sous-sol sur dalle bétonnée de 60m² accessible depuis la maison offre un bel espace de stockage ou de création d'une buanderie ! La maison est en double vitrage et est équipée de volets roulants électriques. La deuxième maison de 55m² sur 2 étages a été rénovée il y a une quinzaine d'années et offre 3 chambres de 13m², 15m² et 16m² dont une est en rez-de-chaussée. Une cuisine pourrait facilement être réaménagée dans cette maison afin de l'habiliter en gîte ! Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir sur ces 2 maisons, pour lesquelles les toitures sont en bon état ainsi que l'assainissement. Chacune des maisons a son entrée indépendante. Un garage d'environ 40m² vient compléter ces biens ainsi qu'un terrain verdoyant et arboré , donnant vue sur la campagne environnante !

Less than 10 minutes from Baraqueville, charming houses of 72m² and 55m² on land of around 1200m²! The first single storey house of 72m² consists of 3 bedrooms of 11m², 9m² and 7m² as well as a pleasant living room of 25m² with a functional fireplace! A basement on concrete slab of 60m² accessible from the house offers a beautiful storage space or creation of a laundry room! The house is double glazed and is equipped with electric roller shutters. The second house of 55m² on 2 floors was renovated around fifteen years ago and offers 3 bedrooms of 13m², 15m² and 16m², one of which is on the ground floor. A kitchen could easily be refitted in this house to convert it into a gite! No structural work is required on these 2 houses, for which the roofs are in good condition as well as the sanitation. Each of the houses has its own entrance. A garage of approximately 40m² completes these properties as well as green, wooded land, overlooking the surrounding countryside!

Autres informations

Surface habitable
126 m2
Terrain
1223 m2
Pièces
7
Chambres
5
Salle de bains
1
Situation
Rural
Type chauffage
Chauffage Central Fioul

Consommation énergétique

DPE valeur : 226
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 27
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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