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MAISON DE CARACTERE

Type de bien
Résidentiel
Région
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Département
16 - Charente
Ville
Pays
France
Référence
25319-202

Maison à vendre en France pour:

€ 144.800

Français
Anglais
Néerlandais

Une maison mitoyenne de caractère en très bon état, avec possibilité de gîte ou appartement d'amis, sur un terrain de 1230 m2, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services médicaux. Avec sa toiture rénovée en 2018, ses huisseries en bois double vitrage, chauffage central au gaz, nouvelle cumulus eau chaude, son état général plus que correct, bien entretenu et très confortable, cette maison est une vraie trouvaille et une opportunité exceptionnelle dans cette gamme de prix. Au niveau du jardin, on retrouve la grande terrasse, un beau séjour avec cheminée et insert, une cuisine, trois chambres (dont 2 enfilade), une salle de bain, un hall et un palier avec placards. Niveau rue, il y a d'un côté un appartement avec une pièce à vivre/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC de l'autre côté se trouvent une entrée avec escalier, le garage, l'atelier et un débarras. Une surface habitable de 148 m2, une propriété avec beaucoup de possibilités, une belle vue, un beau jardin avec des arbres fruitiers, pas loin des commodités !!

A characterful terraced house in very good condition, with the possibility of a gite or guest apartment, on a plot of 1230 m2, just a few minutes from shops, schools, medical services. With its roof renovated in 2018, its double-glazed wooden frames, gas central heating, new hot water tank, its general condition more than correct, well maintained and very comfortable, this house is a real find and an exceptional opportunity in this range of price. At garden level, we find the large terrace, a beautiful living room with fireplace and insert, a kitchen, three bedrooms (including 2 adjoining), a bathroom, a hall and a landing with cupboards. Street level, there is on one side an apartment with a living room/bedroom, a kitchen and a bathroom with WC on the other side there is an entrance with stairs, the garage, the workshop and a storage room. A living area of 148 m2, a property with many possibilities, a beautiful view, a beautiful garden with fruit trees, not far from amenities!!

Een karaktervole halfopen woning in zeer goede staat, met mogelijkheid voor een gite of gastenappartement, op een perceel van 1230 m2, op slechts enkele minuten van winkels, scholen, medische diensten. Met zijn in 2018 gerenoveerde dak, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, nieuwe warmwatertank, zijn algemene staat meer dan correct, goed onderhouden en zeer comfortabel, is dit huis een echte vondst en een uitzonderlijke kans in dit aanbod van woningen. prijs. Op tuinniveau vinden we het grote terras, een mooie woonkamer met haardcassette, een keuken, drie slaapkamers (waarvan 2 aangrenzende), een badkamer, een hal en een overloop met kasten. Op straatniveau bevindt zich aan de ene kant een appartement met een woon-/slaapkamer, een keuken en een badkamer met toilet aan de andere zijde bevindt zich een entree met trap, de garage, de werkplaats en een berging. Een woonoppervlakte van 148 m2, een woning met veel mogelijkheden, een prachtig uitzicht, een prachtige tuin met fruitbomen, niet ver van voorzieningen!!

Autres informations

Surface habitable
148 m2
Terrain
1231 m2
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bains
2
Situation
Rural, Ville
Type chauffage
Bois, Chauffage Central Gaz

Consommation énergétique

DPE valeur : 356
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 61
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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