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Maison de 105m2 - garage/atelier - jardin

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
12 - Aveyron
Ville
Pays
France
Référence
24503-202

Maison à vendre en France pour:

€ 188.000

Français
Anglais

Dans un lieudit calme et recherché sur le Causse de Salvagnac-Cajarc, à 12' de Cajarc et 20' de Villefranche de Rouergue, venez rapidement découvrir cette maison en pierre, rénovée depuis 2017, sur son terrain de 576m2. Offrant un très bel espace de vie séjour - cuisine de plus de 60 m2 autour d'un poêle à bois rendant l'ensemble ouvert et convivial ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres, 1 bureau et d'une belle salle d'eau moderne et fonctionnelle, l'agencement intérieur a été particulièrement bien optimisé. A l'extérieur, un bâtiment de 34,5m2 bénéficie d'un permis de construire autorisant l'élévation du bâti pour une habitation sur un niveau. Un terrain constructible de 807m² attenant est inclus dans la vente. Une maison idéale pour tous les projets : primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire.

In a quiet and sought-after location on the Causse de Salvagnac-Cajarc, 12' from Cajarc and 20' from Villefranche de Rouergue, come and quickly discover this stone house, renovated since 2017, on its 576m2 plot. Offering a very beautiful living space - kitchen of more than 60 m2 around a wood stove making the whole open and friendly as well as a sleeping area made up of 2 bedrooms, 1 office and a beautiful bathroom modern and functional water, the interior layout has been particularly well optimized. Outside, a building of 34.5m2 benefits from a building permit authorizing the elevation of the building for a dwelling on one level. An adjoining building plot of 807m² is included in the sale. An ideal house for all projects: first-time buyers, investors or second homes.

Autres informations

Surface habitable
105 m2
Terrain
1383 m2
Pièces
4
Chambres
2
Situation
Rural
Type chauffage
Bois, Chauffage Central Fioul

Consommation énergétique

DPE valeur : 255
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 40
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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