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Maison de 5P - Piscine - Garage - Proche école

Type de bien
Résidentiel
Région
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Département
46 - Lot
Ville
Pays
France
Référence
24307-202

Maison à vendre en France pour:

€ 317.150

Français
Anglais

A 10 min de Cajarc et 15' de Figeac, dans le bourg de Gréalou, sur le chemin de Compostelle, cette maison située au calme et sans nuisance vous séduira par son authenticité quercynoise et ses volumes modernes. Rénovée depuis 20 ans, cette maison bénéficie de très belles prestations techniques à l'instar du toit complètement refait en 2023, de l'électricité refaite en 2020 ou de la pompe à chaleur installée en 2021. Vous l'aurez compris, cette maison est prete à vous accueillir dans les meilleures conditions intérieures et extérieures. En effet, une très belle piscine de 9m x 4,5m à l'electrolyse entourée d'une grande plage sans vis-à-vis de voisinage vient agrémenter l'ensemble face à la terrasse de la maison. Pour compléter l'ensemble, un garage, une cave contenant une citerne et un cellier en rez de chaussée. Une maison ancienne aux prestations modernes et aux performances énergétiques plus que satisafaisantes.

10 minutes from Cajarc and 15' from Figeac, in the town of Grealou, on the way to Santiago de Compostela, this house located in a quiet area and without nuisance will seduce you with its Quercy authenticity and its modern volumes. Renovated for 20 years, this house benefits from very good technical services such as the roof completely redone in 2023, the electricity redone in 2020 or the heat pump installed in 2021. You will have understood, this house is ready to welcome you in the best interior and exterior conditions. Indeed, a very beautiful swimming pool of 9m x 4.5m with electrolysis surrounded by a large beach without vis-à-vis neighbors enhances the whole facing the terrace of the house. To complete the whole, a garage, a cellar containing a cistern and a storeroom on the ground floor. An old house with modern amenities and more than satisfactory energy performance.

Autres informations

Surface habitable
100 m2
Terrain
1020 m2
Pièces
6
Chambres
4
Situation
Ville
Type chauffage
Bois
Piscine
Oui

Consommation énergétique

DPE valeur : 237
Logement économe
energie_schaal
energie_label_waarde
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

GES valeur : 7
Faible émission de GES
energie_schaal
energie_label_waarde
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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