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Nieuil - Renovated stone house with private garden, swimming pool and garage

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
16 - Charente
City
Country
France
Reference number
26714-202

House for sale in France for:

€ 326.500

English
French

Nieuil - Tucked in a quiet location is this gorgeous stone renovated house with land and hanger with private garden. On the ground floor is a large hallway with orgnial staircase, understairs cupboard with entrance to the large cave, and wc. There is a large modern kitchen with stunning flooring and fire place and leading from this is a spacious relaxing living area with doors that go out to the terrasse. On the first floor is a large hallway with a spacious modern shower room, and two large modern bedrooms. On the second floor is a open planfabulous games room and study with room to change to make two bedrooms and a study if you wshed. Outisde is a private garden surrounded stone wall and hedge and there are two entrances with gravelled parking area and hanger with storage for cars. The garden is mainly to lawn and has a inground swimmmingpool and a eating area for guests and family. Attached to the house is a barn which could be converted into more house or used for storage, and workshop. Close to the house is walks and outside activities, a store to pick up all you need, bars and restaurants at Saint Claude and close to Confolens, La Rochefoauld, Angouleme, Limoges for TGV, train.

Nieuil - Nichée dans un endroit calme se trouve cette magnifique maison en pierre rénovée avec terrain et hangar avec jardin privé. Au rez-de-chaussée se trouve un grand couloir avec escalier d'origine, placard sous l'escalier avec entrée dans la grande cave et wc. Il y a une grande cuisine moderne avec un sol magnifique et une cheminée et menant de là est un spacieux salon de détente avec des portes qui donnent sur la terrasse. Au premier étage se trouve un grand couloir avec une salle de douche spacieuse et moderne et deux grandes chambres modernes. Au deuxième étage se trouve une salle de jeux et un bureau à aire ouverte avec de la place pour faire deux chambres et un bureau si vous le souhaitez. A l'extérieur se trouve un jardin privé entouré d'un mur de pierre et d'une haie et il y a deux entrées avec un parking gravillonné et un hangar avec rangement pour les voitures. Le jardin est principalement en pelouse et dispose d'une piscine creusée et d'un coin repas pour les invités et la famille. Attenante à la maison se trouve une grange qui pourrait être transformée en plus de maison ou utilisée pour le stockage et l'atelier. A proximité de la maison se trouvent des balades et activités de plein air, un magasin pour récupérer tout ce dont vous avez besoin, des bars et restaurants à Saint Claude et à proximité de Confolens, La Rochefoauld, Angoulême, Limoges pour le TGV, le train.

Other information

Habitable surface
200 m2
Terrain
0 m2
Rooms
5
Bedrooms
2
Situation
Rural, City
Type of Heating
Wood, Oil-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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