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Bring the sunshine into your home!

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
19 - Corrèze
City
Country
France
Reference number
26646-202

House for sale in France for:

€ 280.000

English
French
Dutch

Do not hesitate to come and visit this bright house thanks to its bay windows that surround it. Here nature invites itself between meadow and edge of wood to offer you calm and serenity! By a large bright entrance, we enter a comfortable living room with its wood stove, a spacious living room thanks to its high ceiling aesthetically pleasant by its exposed beams and its view of the mezzanine. In the extension, a dining room for bright dinners! After the meal, go to the other side for a literary or studious rest in the office area, now a library. A spacious kitchen awaits you, fitted and equipped where you risk loving to do the dishes in front of this large window overlooking the countryside. Kitchen with direct access to the terrace and its beautiful round wooden table and its straw parasol for hot summers. Upstairs: passing on this pleasant mezzanine in wood and glass giving an impression of lightness, a large bedroom with access to its terrace for breakfast in the sun in complete tranquility! A bathroom with the choice of bubble bath or invigorating shower! followed by 2 attic bedrooms with skylights. In the basement, access to the garage. Refreshment work to be expected. A plot of land of approximately 9000 m² including part of the meadow maintained by a farmer who makes hay, there is no lease. Possibility of marking out and fencing. The plots are registered respectively in the agricultural zone (zone A) and in the protected forest zone (Zone N). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

N'hésitez plus à venir visiter cette maison lumineuse grâce à ses baies vitrées qui l'entourent. Ici la nature s'invite entre prairie et lisière de bois pour vous offrir le calme et la sérénité ! Par une grande entrée lumineuse, nous entrons dans un salon tout confort avec son poele à bois, une pièce à vivre spacieuse grâce à sa hauteur sous plafond esthetiquement agréable par ses poutres apparentes et sa vue sur la mezzanine. Dans le prolongement, une salle à manger pour des diners lumineux ! Après le repas, passez de l'autre côté pour un repos littéraire ou studieux dans la partie bureau, aujourd'hui bibliothèque. Une cuisine spacieuse vous attend, aménagée et équipée ou vous risquez d'adorer faire la vaisselle devant cette grande fenêtre donnant sur la pleine nature. Cuisine avec accès direct sur la terrasse et sa belle table en bois ronde et son parasol en paille pour les étés chauds. A l'étage: en passant sur cette agréable mezzanine en bois et vitre donnant une impression de légerté, une grande chambre avec accès à sa terrasse pour les petit dejeuner au soleil en toute tranquilité ! Une salle de bains avec le choix du bain moussant ou de la douche tonique ! suivie de 2 chambres mansardées avec velux. Au sous sol, accès au garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un terrain d'environ 9000 m² dont une partie de la prairie est entretenue par une agricultrice qui fait le foin, il n'y a pas de bail. Possibilité de borner et de clôturer. Les parcelles sont inscrites respectivement en zone agricole (zone A) et en zone forestière protégée (Zone N). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Aarzel niet om dit lichte huis te komen bezoeken dankzij de erkers eromheen. Hier nodigt de natuur zich uit tussen weide en bosrand om u rust en sereniteit te bieden! Via een grote, lichte entree komen we in een comfortabele woonkamer met houtkachel, een ruime woonkamer dankzij de esthetisch aangename plafondhoogte met balkenplafond en zicht op de mezzanine. In de aanbouw een eetkamer voor lichte diners! Na de maaltijd ga je naar de andere kant voor een literaire of leerzame rust in het kantoorgedeelte, nu de bibliotheek. Er wacht u een ruime keuken, ingericht en uitgerust, waar u graag de afwas doet voor dit grote raam met uitzicht op het landschap. Keuken met directe toegang tot het terras en de prachtige ronde houten tafel en rieten parasol voor warme zomers. Boven: via deze aangename mezzanine in hout en glas die een indruk van lichtheid geeft, een grote slaapkamer met toegang tot het terras om in alle rust in de zon te ontbijten! Een badkamer met keuze uit bubbelbad of verkwikkende douche! gevolgd door 2 zolderslaapkamers met dakramen. In de kelder toegang tot de garage. Verfrissingswerkzaamheden moeten worden gepland. Een perceel grond van circa 9000 m², waarvan een deel wordt onderhouden door een boer die hooi maakt, er is geen sprake van pacht. Mogelijkheid tot afbakenen en afsluiten. De percelen zijn respectievelijk geregistreerd in een landbouwzone (Zone A) en in een beschermde boszone (Zone N). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www.georiques.gouv.fr »

Other information

Habitable surface
150 m2
Terrain
9000 m2
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Situation
Rural
Type of Heating
Gas-fired Central Heating, Other heating

Energy consumption

DPE value : 170
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 27
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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