Beautiful house in a lovely position on the edge of a small Gascon town. With everything within walking distance, this property is the dream for an older retired couple, or a young family. The garden is small and manageable it is very well established and fully fenced. There is a garage which connects with the house and a car-port (designed to house a camping car) which doubles as a wood-store and workshop. There is absolutely nothing to do in this lovely house except to sit back and enjoy it. The house was built in 2005 and was in very good condition when the current owners bought it six years ago. Since then, they have just added to the charm and value with the addition of two new showers, a new gate with entry-phone and gravelled driveway, and new garage door and motor, a new terrace and fencing, new shutters, new kitchen, fully repainted facade and a security system. It has certainly benefited from this upgrade. You enter the property through a secure gate, up the sloping stone steps to the front terrace and door. Through the small porch, you have an air-conditioned sitting room of 38m² with doors to a terrace at the back, and open to a lovely, fully fitted kitchen. This also gives on to the terrace and also accesses the garage – nearly 30m² with space for storage and a workbench. To the left, you find three double bedrooms, all with fitted cupboards and two with air-conditioning. There is also a single bedroom, again with a fitted cupboard currently used as a snug, plus an office space of 7.3m². There are two shower rooms – both showers are new, both have towel rails and windows and one has a WC. There is also a separate toilet so plenty of space for a family, but also easy to shut doors if this space is not required all year round. The garden is wonderful – the gravelled seating area off the back terrace is a joy from spring to autumn. There is space for a small pool and the mature trees and shrubs ensure privacy. For anyone wanting to arrive with their suitcases, this is really worth a look. For more information and a visit, please contact our Lectoure agency on 05.62.29.59.57.

Belle maison dans une position agréable à la périphérie d'une petite ville gasconne. Tout étant accessible à pied, cette propriété est le rêve d'un couple de retraités ou d'une jeune famille. Le jardin est petit et facile à gérer il est très bien établi et entièrement clôturé. Il y a un garage qui communique avec la maison et un abri de camping car qui sert également de stockage de bois et d'atelier. Il n'y a absolument rien à faire dans cette belle maison, si ce n'est s'asseoir et en profiter. La maison a été construite en 2005 et était en très bon état lorsque les propriétaires actuels l'ont achetée il y a six ans. Depuis, ils ont ajouté au charme et à la valeur de la maison en y ajoutant deux nouvelles douches, un nouveau portail avec téléphone d'entrée et une allée gravillonnée, une nouvelle porte de garage et un nouveau moteur, une nouvelle terrasse et une nouvelle clôture, de nouveaux volets, une nouvelle cuisine, une façade entièrement repeinte et un système de sécurité. Elle a certainement bénéficié de ces améliorations. Vous entrez dans la propriété par un portail sécurisé, vous montez des marches en pente en pierre jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée. Par le petit porche, on accède à un salon climatisé de 38m² avec des portes donnant sur une terrasse à l'arrière, et semi-ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée Ce dernier donne également sur la terrasse et accède au garage - près de 30m² avec des espaces de rangement et un établi. Sur la gauche, on trouve trois chambres doubles, toutes avec des placards et deux avec la climitisation. Il y a également une chambre simple, toujours avec un placard, actuellement utilisée comme un coin salon, ainsi qu'un espace bureau de 7,3m². Il y a deux salles d'eau - les deux douches sont neuves, les deux ont des porte-serviettes et des fenêtres et l'une d'entre elles a un WC. Il y a aussi des toilettes séparées, donc beaucoup d'espace pour une famille, mais aussi des portes faciles à fermer si cet espace n'est pas nécessaire toute l'année. Le jardin est magnifique - le coin salon en gravier de la terrasse arrière est un plaisir du printemps à l'automne. Il y a de la place pour une petite piscine et les arbres et arbustes matures garantissent l'intimité. Pour ceux qui souhaitent arriver avec leurs valises, cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter notre agence de Lectoure au 05.62.29.59.57.