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Embrace the charm and comfort of this lovely villa in Palaja

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
11 - Aude
City
Country
France
Reference number
26547-202

House for sale in France for:

€ 330.000

English
French

This lovely residence boasts a perfect blend of comfort and style, making it an ideal retreat for families or those seeking a serene lifestyle. The open-plan layout creates an inviting atmosphere, allowing for seamless interaction between the kitchen, dining, and living areas. Large windows flood the space with natural light, enhancing the warm and welcoming ambiance. The modern kitchen is equipped with high-quality appliances and ample storage, perfect for culinary enthusiasts. The bedrooms are generously sized, providing plenty of room for relaxation and personal space, while the fourth bedroom can easily serve as an office or guest room. Step outside to discover the enchanting mature garden, meticulously landscaped to offer a peaceful escape. The in-ground pool invites you to cool off on warm days, while the expansive 100m2 terrace is perfect for entertaining or soaking up the sun. Whether you're hosting barbecues, enjoying morning coffee, or unwinding with a good book, this outdoor space is sure to impress. Located in the heart of Palaja, this charming home is just a short distance from local amenities, schools, and parks, making it a fantastic choice for those who desire convenience and community. At close proximity La Lac de Cavallière offers outdoor activities such as hiking,swimming, water sports and enjoying nature Don't miss the opportunity to make this delightful property your own!

Charmante villa située dans un quartier prisé de Palaja comprenant 4 chambres 2WC 1 salle d'eau jardin avec piscine et garage Cette belle propirété présente un mélange parfait de confort et de style, ce qui en fait le lieu de retraite idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un mode de vie serein. La disposition ouverte crée une atmosphère conviviale, permettant une interaction fluide entre la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, renforçant l'ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de qualité et de nombreux rangements, parfaits pour les amateurs de cuisine. Les chambres à coucher sont de taille normal, offrant d'espace pour la détente, tandis que la quatrième chambre peut facilement servir de bureau ou de chambre d'amis. Sortez à l'extérieur pour découvrir le jardin enchanteur, méticuleusement aménagé pour offrir une évasion paisible. La piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les journées estivales, tandis que la vaste terrasse de 100 m2 est parfaite pour recevoir ou profiter du soleil. Que vous organisiez des barbecues, que vous preniez un café le matin ou que vous vous détendiez avec un bon livre, cet espace extérieur ne manquera pas d'impressionner. Située dans le quartier recherché de Palaja, cette charmante maison se trouve à une courte distance des commodités locales, des écoles et des parcs, ce qui en fait un choix formidable pour ceux qui recherchent la facilité et la communauté. A proximité, le Lac de Cavallière offre des activités de plein air telles que la randonnée, la natation, les sports nautiques et la nature. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette charmante propriété la vôtre !

Other information

Habitable surface
112 m2
Terrain
1007 m2
Rooms
6
Bedrooms
4
Situation
City
Type of Heating
Wood
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 142
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 4
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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