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4 bedroom single-storey house

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
82 - Tarn-et-Garonne
City
Country
France
Reference number
26148-202

House for sale in France for:

€ 268.000

English
French

In a hamlet of Saint-Georges, 3 minutes from SeptFonds and its shops, 1 minute walk from the school bus, this magnificent house of modern architecture offers everything you need in your home. In the center of its flat plot of 7800m² you will appreciate the wooded part, its clear view of the countryside, its two garages with its electrically opening doors and its adjoining workshop. A terrace of approximately 100m² facing west for beautiful sunsets ... The materials used are of quality and its layout makes the house unique: It has 4 bedrooms including 1 master suite with its personal shower, a shared bathroom, a modern kitchen fully equipped with its choice appliances, this one opens onto the bright living room of approximately 40m² offering two accesses to the terrace. The central heating works with a reversible heat pump, thus taking advantage of the air conditioning in the summer and for more comfort a wood stove highlights the living room with its elegance. For more comfort: Calm on a daily basis The house is equipped with a water softener and supplies the entire property with soft water. Construction under RT2012 for more economy.

Dans un hameau de Saint-Georges, à 3 minutes de SeptFonds et de ses commerces, à 1 minute à pied des bus pour le ramassage scolaire, cette magnifique maison d'architecture moderne propose tout ce dont on a besoin dans son habitat. Au centre de sa parcelle plate de 7800m² vous apprécierez la partie boisée, sa vue dégagée sur la campagne, ses deux garages avec ses portes à ouverture électrique et son atelier attenant. Une terrasse de 100m² environ dirigée vers l'ouest pour de beaux couchers de soleil... Les matériaux utilisés sont de qualité et son agencement rend la maison unique : Elle dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa douche personnelle, une salle d'eau commune, une cuisine moderne toute équipée avec son électroménager de choix, celle-ci s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse de 40m² environ offrant deux accès à la terrasse. Le chauffage central fonctionne avec une pompe à chaleur réversible profitant ainsi de la climatisation l'été et pour plus de confort un poêle à bois vient souligner de son élégance la pièce de vie. Pour plus de confort : Le calme au quotidien La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et fournit en eau douce l'ensemble de la propriété. Construction sous RT2012 pour plus d'économie.

Other information

Habitable surface
123 m2
Terrain
6900 m2
Rooms
5
Bedrooms
4
Situation
Village
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 89
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 2
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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