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Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
46 - Lot
City
Country
France
Reference number
25962-202

House for sale in France for:

€ 299.000

English
French

Let yourself be seduced by this magnificent, completely restored barn, transformed into a residential house combining old-world charm and modern comfort. Nestled in the heart of the village, this property offers an exceptional living environment for your family or as a secondary home. Enjoy different tastefully furnished outdoor spaces: a sunny terrace ideal for your outdoor meals, a relaxation area in the shade of the swimming pool for moments of relaxation, and even a small stable to add a touch of authentic charm. A warm and functional interior: As soon as you enter, you will be seduced by the generous volumes and the brightness of this house. The ground floor accommodates a large living space open to the kitchen, the dining room and the living room decorated with a fireplace. Upstairs, discover three comfortable bedrooms including a master suite with private bathroom. The mezzanine, equipped with a convertible sofa, offers additional space to accommodate your guests. All you have to do is unpack your bags and enjoy your new life.

Laissez-vous séduire par cette magnifique grange entièrement restaurée, transformée en une maison d'habitation alliant charme de l'ancien et confort moderne. Blottie au cœur du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre petite famille ou en maison secondaire. Profitez de différents espaces extérieurs aménagés avec goût : une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas en plein air, un coin détente à l'ombre de la piscine pour des moments de farniente, et même une petite étable pour ajouter une touche de charme authentique. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, découvrez trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative. La mezzanine, équipée d'un canapé convertible, offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Other information

Habitable surface
144 m2
Terrain
412 m2
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Situation
City
Type of Heating
Wood
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 231
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 7
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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