To save favorites please log in first.

Character house near Caylus

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
82 - Tarn-et-Garonne
City
Country
France
Reference number
25765-202

House for sale in France for:

€ 250.000

English
French
Dutch

Not far from Caylus, at the entrance to a small village, this house has lots of charm and potential for extension. Set in 1.5 hectares of land, it is ideal for horses, for example. This beautiful renovation has preserved the old features (stones, beams, slates) while offering optimal comfort. A large stone staircase leads to the entrance hall, then to the large living room (lounge and kitchen), with a small bedroom with shower room and toilet next door. A wooden staircase leads to the two attic bedrooms, with separate wc. One of the bedrooms has a bathroom with toilet. On the ground floor, a laundry area has been created, with another toilet. The barn, adjoining the house, can be converted to gain a further 85 m² per level, for a total of 170 m². A beautiful dry-stone and wood barn forms a right angle with the barn. An outbuilding right next to the house is currently being renovated (roof insulation and new roof), with an old bread oven. There are uninterrupted views of the surrounding countryside from all sides.

Non loin de Caylus, à l'entrée d'un petit village, cette maison a beaucoup de charme et de possibilités d'agrandissement. Sur un grand terrain d'1.5 hectare, elle permet par exemple d'avoir des chevaux. Cette belle rénovation a conservé les éléments anciens (pierres, poutres, ardoises) tout en offrant le confort optimal. Un grand escalier en pierres conduit à l'entrée de la maison, on trouve ensuite la grande pièce à vivre (salon et cuisine), avec à côté une petite chambre avec salle d'eau et wc. Un escalier en bois mène aux deux chambres sous les combles, avec un wc indépendant. Une des chambres dispose d'une salle de bain avec wc. Au rez de chaussée un espace laverie a été créé, avec un autre wc. La grange, mitoyenne de la maison peut être aménagée pour gagner encore 85 m² par niveau, soir 170 m². Un beau hangar en pierres sèches et bois, forme un angle droit avec la grange. Une dépendance juste à côté de la maison est en cours de rénovation (isolation du toit et nouvelle couverture), avec un ancien four à pain. De tous les côtés la vue est dégagée sur la campagne environnante.

Niet ver van Caylus, bij de ingang van een klein dorp, heeft dit huis veel charme en uitbreidingsmogelijkheden. Op een groot perceel van 1,5 hectare is het mogelijk om bijvoorbeeld paarden te hebben. Deze prachtige renovatie heeft de oude elementen (stenen, balken, leien) behouden en tegelijkertijd optimaal comfort geboden. Een grote stenen trap leidt naar de entree van de woning, daar bevindt zich vervolgens de grote woonkamer (woonkamer en keuken), met daarnaast een kleine slaapkamer met badkamer en toilet. Een houten trap leidt naar de twee slaapkamers op de zolder, met een apart toilet. Eén van de slaapkamers heeft een badkamer met toilet. Op de begane grond is een wasruimte gecreëerd met nog een toilet. De schuur, grenzend aan het huis, kan worden verbouwd om nog eens 85 m² per niveau te winnen, 's avonds 170 m². Een mooie schuur van droge steen en hout, vormt een rechte hoek met de schuur. Direct naast het huis wordt een bijgebouw gerenoveerd (dakisolatie en nieuwe dakbedekking), met daarin een oude broodoven. Aan alle kanten is er vrij uitzicht op het omringende landschap.

Other information

Habitable surface
90 m2
Terrain
15000 m2
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Situation
Rural
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 255
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 7
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!