To save favorites please log in first.

Au coeur du charmant

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
46 - Lot
City
Country
France
Reference number
25515-202

House for sale in France for:

€ 160.500

English
French
Dutch

In the heart of the charming and dynamic Caussenard village of St Jean de Laur, on the way to Compostela -GR65-, we have the honor to present this historic house of the village to you! Dating from the 12th century for the oldest part and from 1821 for the other part, the house has been completely renovated over the last 5 years to accommodate family life in a modern and warm setting. With a workshop and 2 cellars in the basement, you will benefit from a living space on one level with a 13m2 bedroom, a functional bathroom and 56m2 of open plan kitchen-living room area opening onto a unique 30m2 roof terrace with a breathtaking view of the setting sun. The converted attic allows for 2 additional bedrooms for a total living space of 120m2. Connected to mains drainage, the house is heated by a wood stove for a cozy and authentic atmosphere. Structure in excellent condition like the roof redone in 2018. This beautiful medieval house, full of charm and history, presents a contemporary layout and provides well-being all year round thanks to its bay window and large terrace. overlooking the Caussenard horizon. A must see !

Au coeur du charmant et dynamique village caussenard de St Jean de Laur, sur le chemin de Compostelle -GR65-, nous avons l'honneur de vous présenter cette maison historique du bourg ! Datant du 12è siècle pour la partie la plus ancienne et de 1821 pour l'autre partie, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour accueillir dans un cadre moderne et chaleureux une vie de famille. Diposant d'un atelier et de 2 caves en sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie de plain-pied avec une chambre de 13m2, une salle d'eau fonctionnelle et 56m2 d'espace cuisine américaine-salon donnant sur un toit terrasse unique de 30m2 avec une vue à couper le souffle sur le soleil couchant. Les combles aménagées permettent d'envisager 2 chambres supplémentaires pour un total habitable de 120m2. Reliée au tout à l'égout, la maison est chauffée au poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique. Structure en excellent état à l'instar de la toiture refaite en 2018. Est incluse, avec la maison, une grangette située en face, pouvant accueillir une voiture ou un coin atelier. Cette belle maison médiévale, pleine de charme et d'histoire présente un agencement contemporain et procure un bien-être toute l'année grâce à sa baie vitrée et cette grande terrasse donnant sur l'horizon caussenard. A voir absolument !

In het hart van het charmante en dynamische Caussenard-dorp St Jean de Laur, op weg naar Compostela -GR65-, hebben wij de eer u dit historische dorpshuis aan u te presenteren! Het huis dateert uit de 12e eeuw voor het oudste deel en uit 1821 voor het andere deel. Het huis is de afgelopen 5 jaar volledig gerenoveerd om het gezinsleven in een moderne en warme omgeving te huisvesten. Met een werkplaats en 2 kelders in de kelder profiteert u van een gelijkvloerse woonruimte met een slaapkamer van 13 m2, een functionele badkamer en een open keuken-woonkamer van 56 m2 die uitkomt op een uniek dakterras van 30 m2 met een adembenemend uitzicht op de ondergaande zon. Op de verbouwde zolder zijn 2 extra slaapkamers mogelijk, voor een totale woonoppervlakte van 120m2. Het huis is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd door een houtkachel voor een gezellige en authentieke sfeer. Structuur in uitstekende staat, zoals het dak vernieuwd in 2018. Dit prachtige middeleeuwse huis, vol charme en geschiedenis, heeft een eigentijdse indeling en biedt het hele jaar door welzijn dankzij de erker en het grote terras met uitzicht op de horizon van Caussenard. Een must-see!

Other information

Habitable surface
120 m2
Terrain
311 m2
Rooms
4
Bedrooms
3
Situation
City
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 326
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 9
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

Meer weten over dit huis?

You might be thinking: I want to buy this house in France? Then ask for more information without any obligation. Please use the information request form on this page. We are happy to help you to realize the purchase of this house!

More information
Interested in buying this house in France? Please ask for more information without any obligations!