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AVEYRON - Charming village house on 821 m2, calmly situated

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
12 - Aveyron
City
Drulhe
Country
France
Reference number
83458250-203

House for sale in France for:

€ 160.000

English
French
Dutch

Pretty village house near the town hall in the center of the village of Druhle. Restored between 1998 and 2008 on three levels, it currently includes: - on the ground floor: a cellar with boiler, a cellar (garage for small car) with fuel tank; - on the garden level: a large living room (approx. 40 m2) with fireplace with wood stove, door to the terrace at the rear, door to the outside (side) and wooden staircase to the upper floor, floor tiled, PVC windows, wooden doors, a fitted and equipped kitchen (approx. 18 m2) with wooden entrance door, tiled floor, PVC window, a bedroom (approx. 11 m2), wooden floor, window, a clearance (approx. 4 m2) with washing machine and dryer connection, a tiled bathroom (approx. 8 m2) with bathtub, corner shower cubicle, toilet and sink, sliding door, window; - upstairs: landing-corridor, separate WC (approx. 1.8 m2) with hand basin, a large attic bedroom (approx. 15 m2 at 1.8 m from the ground) with large dressing room (approx. 4.5 m2 at 1.8 m from the ground) and skylight (possibility of making a shower room connected to the toilet), in a row an attic room (approx. 11 m2 at 1.8 m from the ground) which can be used as a bedroom, with skylight and an attic bedroom with skylight (approx. 11 m2 at 1.8 m from the ground). A small stone outbuilding for storing garden tools, bicycles, etc. is located next to the terrace at the back. Garden of approximately 400 m2. Quiet setting. Ref. 917-MP0178HA.

Jolie maison de village proche de la mairie au centre du bourg de Druhle. Restaurée entre 1998 et 2008 sur trois niveaux, elle comprend actuellement: - au rez-de-chaussée : une cave avec chaudière, une cave (garage pour petite voiture) avec cuve à fioul ; - au rez-de-jardin : un grand séjour (env. 40 m2) avec cheminée avec poêle-à-bois, porte vers la terrasse à l’arrière, porte vers l’extérieur et escalier en bois vers l’étage, sol carrelé, fenêtres pvc, portes en bois, une cuisine aménagée et équipée (env. 18 m2) avec porte d’entrée en bois, sol carrelé, fenêtre pvc, une chambre (env. 11 m2), sol en bois, fenêtre, un dégagement (env. 4 m2)avec branchement lave-linge et sèche-linge, une salle de bains carrelée (env. 8 m2) avec baignoire, cabine de douche d'angle, toilettes et lavabo, porte coulissante, fenêtre ; - à l’étage : palier-couloir, WC séparé (env. 1,8 m2) avec lave-mains, une grande chambre mansardée (env. 15 m2 à 1,8 m du sol) avec grand dressing (env. 4,5 m2 à 1,8 m du sol) et vélux (possibilité de faire une salle de douche reliée avec les toilettes), en enfilade une pièce-grenier (env. 11 m2 à 1,8 m du sol) pouvant servir de chambre, mansardée, avec vélux et une chambre mansardée avec vélux (env. 11 m2 à 1,8 m du sol). Une petite dépendance en pierres pour ranger des outils de jardin, vélos etc. se trouve à côté de la terrasse à l’arrière. Jardin d'environ 400 m2. Au calme. Réf. 917-MP0178HA.

Mooi dorpshuis vlakbij het gemeentehuis in het centrum van het dorp Druhle. Het is tussen 1998 en 2008 op drie niveaus gerestaureerd en omvat momenteel: - op de begane grond: een kelder met boiler, een kelder (garage voor kleine auto) met olietank; - op tuinniveau: een grote woonkamer (ca. 40 m2) met schouw met houtkachel, deur naar het grote terras aan de achterzijde, deur naar buiten (zijkant) en houten trap naar de bovenverdieping, vloer betegeld, PVC ramen, houten deuren, een ingerichte keuken (ca. 18 m2) met houten toegangsdeur, tegelvloer, PVC raam, een slaapkamer (ca. 11 m2), houten vloer, raam, een open ruimte (ca. 4 m2) met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, een betegelde badkamer (ca. 8 m2) met ligbad, hoekdouchecabine, toilet en wastafel, schuifdeur, raam; - op de etage: een overloop, een apart toilet (ca. 1,8 m2) met fonteintje, een grote zolderslaapkamer (ca. 15 m2 op 1,8 m van de grond) met grote dressing (ca. 4,5 m2 op 1,8 m van de grond) en dakraam (mogelijkheid tot het maken van een doucheruimte aansluitend op het toilet), achter elkaar gelegen een zolderkamer (ca. 11 m2 op 1,8 m van de grond) welke ingericht en gebruikt kan worden als slaapkamer met dakraam en een slaapkamer met dakraam (ca. 11 m2 op 1,8 m van de grond). Een klein stenen bijgebouwtje voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen etc. bevindt zich naast het terras aan de achterzijde van de woning. Tuin van circa 400 m2. Rustige ligging. Ref. 917-MP0178HA.

Other information

Rooms
4
Bedrooms
3

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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