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Un domaine d’exception entre authenticité et raffinement

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
46 - Lot
City
Theminettes
Country
France
Reference number
1946-2714

House for sale in France for:

€ 980.111

French

 

Située dans un charmant village du Lot, près d’Assier, cette propriété conjugue caractère et confort dans un cadre naturel préservé. Elle se compose d’une longère quercynoise avec pigeonnier de 230 m², entièrement rénovée en 2012, et d’une grange de 90 m², dont la partie supérieure a été aménagée en 2016.

Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie, elle offre 5 chambres spacieuses dans la maison principale, ainsi qu’un studio indépendant dans la grange. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle dispose de 4 suites avec accès extérieur indépendant, garantissant intimité et confort aux visiteurs.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, où la douceur de vivre s’accompagne de la proximité des plus beaux sites du Lot : Rocamadour, le Gouffre de Padirac, Cahors, Figeac, Saint-Cirq-Lapopie… Un emplacement idéal pour profiter pleinement du patrimoine et des paysages lotois.

Le prix de 980000€ comprend également tout le mobilier intérieur et extérieur.

45 minutes de l'aéroport Brive - Vallée de la Dordogne, 75 minutes de l'aéroport de Rodez ; 20 minutes de Figeac et Padirac, 25 minutes de Rocamadour.

Other information

Habitable surface
320 m2
Terrain
6700 m2
Rooms
9
Bedrooms
6
Bathrooms
5
Situation
Village, Rural
Type of Heating
Wood-fired Central Heating, Solarpannels, Heat Exchanger
Wastewater
Sewerage, Other
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 149
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 4
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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