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Clémence Roussay - Agence

Type of property
Residential
Region
Aquitaine, Limousin en Poitou-Charentes
Department
40 - Landes
City
Country
France
Reference number
26527-202

House for sale in France for:

€ 330.000

English
French

Discover this charming house located on the heights of Peyrehorade, offering a breathtaking view of the surrounding countryside. Nestled in a peaceful setting on more than 6000m2 of land, this property is ideal for those looking for tranquility and comfort. You will find: - a generous and bright living space with separate living room, dining room and kitchen, all embellished with a covered terrace: perfect for a family or entertaining. - a cozy night space including 3 bedrooms (one on the ground floor), a master suite with bathroom and two shower rooms - a spacious garage Do not miss this unique opportunity to acquire a character house in a privileged setting rare on the market ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Clémence Roussay - Agence Sélection Habitat vous propose : maison avec magnifique vue Pyrénées à deux pas du centre de Peyrehorade. Maison très lumineuse et chaleureuse dans un environnement privilégié sur plus de 6000m2 de terrain à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. La maison : 140m2 répartis sur deux niveaux. Le salon est le coeur de la maison avec son exposition plein sud, sa vue dégagée et son insert qui invitent à la détente. Une cuisine fermée et une salle à manger spacieuse complètent les pièces à vivre. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau attenante se situe au rez-de-chaussée avec accès direct vers l'extérieur. A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains. Avec son balcon privatif, la suite offre le plus beau point de vue de la propriété. Le terrain : 6000m2 arborés en pleine nature. L'extérieur est très agréable: vous pourrez en profiter pleinement en famille ou entre amis grâce à ses espaces ombragés, son boulodrome et sa terrasse couverte cosy. Ses + pratiques : garage fermé attenant - places de stationnement - assainissement aux normes - chemin d'accès refait cet été Cependant, quelques travaux et aménagements sont à envisager pour gagner en confort. C'est une maison dans laquelle on se sent tout de suite comme chez soi : un havre de paix lumineux et chaleureux. Chaque pièce est unique et présente des détails qui lui donne un charme tout particulier. Cette maison n'attend plus que vous, contactez-nous sans attendre pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Other information

Habitable surface
139 m2
Terrain
6400 m2
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Situation
Rural, Village

Energy consumption

DPE value : 202
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 60
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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