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RARE OPPORTUNITY – Building land with stunning panoramic views

Type of property
Land
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
11 - Aude
City
Country
France
Reference number
26741-202

House for sale in France for:

€ 137.000

English
French

This outstanding plot of building land has beautiful views encompassing the coastal hills in the east, to the Ariège Pyrénées to the west. The sweeping view takes in the Corbières hills, the sacred mountain of Catalonia - Mount Canigou - and the major peaks of the Pyrénées Orientales and Ariège. From here, one can see the sun rise over the coastal ranges, and in the evening, watch the sun dip behind the mountains in the west. The plot itself is on two levels: a large, lower area of land, and above it, a smaller area of land. Both areas of land are broadly flat and access between them is either by steps or a sloping path. There is a cute stone cabin, about 19m2, which is already connected to the town water. Electricity comes up to the gate and could easily be installed. There is already an established, concreted access road (very quiet) that comes within 12 metres of the gate. The land is big enough to build a sizable house with garage, and create a lovely garden and swimming pool… with dreamy views. Seize this very rare opportunity to purchase one of the best plots of building land left in popular Caunes Minervois, and make your own beautiful home here.

Ce terrain à bâtir exceptionnel offre une vue magnifique sur les collines côtières à l'est et sur les Pyrénées ariégeoises à l'ouest. La vue embrasse les collines des Corbières, la montagne sacrée de la Catalogne - le Canigou - et les principaux sommets des Pyrénées Orientales et de l'Ariège. D'ici, on peut voir le soleil se lever sur les chaînes côtières et, le soir, regarder le soleil se coucher derrière les montagnes à l'ouest. Le terrain lui-même est sur deux niveaux : une grande zone de terrain inférieure et, au-dessus, une zone de terrain plus petite. Les deux terrains sont largement plats et l'accès entre eux se fait soit par des marches, soit par un chemin en pente. Il y a une jolie cabane en pierre, d'environ 19m2, qui est déjà raccordée à l'eau de la ville. L'électricité arrive jusqu'au portail et peut facilement être installée. Il y a déjà un chemin d'accès bétonné (très calme) qui arrive à 12 mètres du portail. Le terrain est assez grand pour construire une grande maison avec garage, et créer un beau jardin et une piscine... avec des vues de rêve. Saisissez cette opportunité très rare d'acheter l'un des meilleurs terrains constructibles restants dans le populaire Caunes Minervois, et faites-y votre propre belle maison.

Other information

Situation
Rural, City

Energy consumption

DPE value : 0
Economic residence
energie_schaal
High energy consumption residence
Not calculated
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 0
Low greenhouse gas output
energie_schaal
High greenhouse gas output
Not calculated
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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