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Maison 4 chambres au calme proche d'aurillac

Type of property
Residential
Region
Auvergne en Rhône-Alpes
Department
15 - Cantal
City
Country
France
Reference number
25939-202

House for sale in France for:

€ 215.000

English
French

This 200m2 house, completely renovated this year, offers an ideal living environment for families looking for calm and space in connection with nature. Located on a plot of 1300m2 not overlooked, it benefits from exceptional sunshine throughout the year. The ground floor of this house consists of a large living room/living room with pellet stove opening onto the equipped kitchen, ideal for moments of conviviality with family or friends. Right next to it a small storeroom will be very pleasant for everyday life. It also offers us a master suite, with dressing room, shower, bathtub and double sink, offering you a comfortable and refined sleeping area. a second bedroom with bathroom and a separate toilet complete this level. The floor dedicated to rest and relaxation, it includes two large bedrooms, perfect for welcoming your children or your guests. A bathroom and a separate toilet provide the necessary comfort. Finally, a convertible attic offers the possibility of creating additional space according to your needs. An exterior conducive to relaxation and leisure activities consists of a large terrace and benefits from a carport and a garden shed. A HOUSE TO VISIT WITHOUT DELAY! If you are looking for a spacious, bright and comfortable family home, do not hesitate to contact me for a visit. I will be delighted to help you discover all the advantages of this rare property.

Cette maison de 200m2, entièrement rénovée cette année, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme et d'espace en connection avec la nature. Située sur une parcelle de 1300m2 sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'un vaste salon/séjour avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine équipée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Juste à côté un petit cellier sera tres agréable pour la vie de chaque jours. Elle nous propose également, une suite parentale, avec dressing, douche, baignoire et double vasque vous offre un espace nuit confortable et raffiné. une seconde chambre avec salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau.L'étage dédié aux repos et à la détente, il comprend deux grandes chambres, parfaites pour acceuillir vos enfants ou vos invités. Une salle d'eau et un WC séparé assurent le confort nécessaire. Enfin, un grenier aménageable offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur propice à la détente et aux loisirs se compose d'une grande terrasse et beneficie d'un carpot pour la voiture et d'un abri de jardin. UNE MAISON A VISITER SANS TARDER ! Si vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et confortable, n'hesitez pas contacter moi pour une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir tous les atouts de ce bien rare

Other information

Habitable surface
200 m2
Terrain
1300 m2
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Situation
Rural, City
Type of Heating
Wood

Energy consumption

DPE value : 180
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 14
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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