House for sale in France:

Opportunity for this apartment for sale in the heart of downtown Montauban, on the first floor with elevator of the Alexandre 1er residence. This vast 98 square meter apartment (Carrez law) offers you a spacious living space with its 5 rooms, including a balcony accessible from each room. Its brightness and its crossing location make it a pleasant and friendly place to live. Ideally located close to all shops and amenities, this property has many advantages. The electric roller shutters ensure comfort and security, while the individual gas heating guarantees cozy warmth in all seasons. Its condition requires work. The repair of certain floors, the painting of walls and ceilings, as well as the overhaul of the electrical installation and the replacement of three bay windows (quote established) are required. However, the potential of this apartment offers a great opportunity for customization according to your tastes and needs. You will also have numerous cupboards and storage spaces for optimal organization of your interior, as well as a cellar. Don't miss the opportunity to acquire this unique property, combining comfort, brightness and privileged location in the heart of Montauban. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. SELECTION HABITAT agency 05 63 30 58 33 Number of lots: 40 Co-ownership charges in 2023: €1,246

Opportunité pour cet appartement à vendre en plein cœur du centre-ville de Montauban, au premier étage avec ascenseur de la résidence Alexandre 1er. Ce vaste appartement de 98 mètres carrés (loi Carrez) vous offre un espace de vie spacieux avec ses 5 pièces, comprenant un balcon accessible depuis chaque pièce. Sa luminosité et sa situation traversante en font un lieu de vie agréable et convivial. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et commodités, ce bien présente de nombreux atouts. Les volets roulants électriques assurent confort et sécurité, tandis que le chauffage individuel au gaz vous garantit une chaleur douillette en toute saison. Son état nécessite des travaux . Sont à prévoir la réfection de certains sols, la peinture des murs et plafonds, ainsi que la révision de l'installation électrique et le changement de trois baies vitrées (devis établi). Cependant, le potentiel de cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Vous disposerez également de nombreux placards et espaces de rangement pour une organisation optimale de votre intérieur, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien unique en son genre, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur de Montauban. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence SELECTION HABITAT 05 63 30 58 33 Nombre de lots : 40 Charges de copropriété en 2023 : 1246€ SELECTION HABITAT - Régine RAPHEL PARIS Régine - 05 63 22 94 25 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 12023346487)

Gelegenheid voor dit appartement te koop in het hart van het centrum van Montauban, op de eerste verdieping met lift van de residentie Alexandre 1er. Dit enorme appartement van 98 vierkante meter (wet Carrez) biedt u met zijn 5 kamers een ruime leefruimte, inclusief een balkon dat vanuit elke kamer toegankelijk is. De helderheid en de kruisligging maken het tot een aangename en gemoedelijke plek om te wonen. Ideaal gelegen dichtbij alle winkels en voorzieningen, heeft deze woning vele voordelen. De elektrische rolluiken zorgen voor comfort en veiligheid, terwijl de individuele gasverwarming in alle seizoenen voor behaaglijke warmte garandeert. De toestand ervan vereist werk. Het herstel van bepaalde vloeren, het schilderen van muren en plafonds, evenals de revisie van de elektrische installatie en het vervangen van drie erkers (offerte vastgesteld) zijn vereist. Het potentieel van dit appartement biedt echter een geweldige mogelijkheid tot maatwerk volgens uw smaak en behoeften. Daarnaast beschikt u over talrijke kasten en opbergruimtes voor een optimale organisatie van uw interieur, evenals een kelder. Mis de kans niet om dit unieke pand te verwerven, dat comfort, helderheid en een bevoorrechte locatie in het hart van Montauban combineert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Agentschap SELECTIE HABITAT 05 63 30 58 33 Aantal kavels: 40 Kosten mede-eigendom in 2023: € 1.246