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Exceptional property : 5 bedr house with garden and heated pool

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
81 - Tarn
City
Country
France
Reference number
25783-202

House for sale in France for:

€ 620.000

English
French
Dutch
German

Succumb to the charm of this 230 m² family property on 1,375 m² of wooded land with heated swimming pool. Located in a quiet and residential area, close to amenities, buses and schools, this house is ideal for families looking for a peaceful and friendly living environment. Perfectly arranged, it offers 5 bedrooms including a master suite upstairs of 22 m² plus dressing room, bathroom of 11 m² and its terrace, a shower room and bathroom on the ground floor with separate WC. A large, bright living room of 67 m² with a wood stove for cozy evenings by the fire, and a fitted American kitchen perfect for moments of conviviality. Make the most of the sun thanks to the two terraces, including one on the roof of the outbuilding, offering a breathtaking view of the landscaped garden and the heated swimming pool. The outbuilding, with its bedroom, bathroom and living room/kitchen, offers you total flexibility: guest bedroom to accommodate your loved ones, relaxation area for moments of relaxation, or independent office to work from home , give free rein to your needs. The plus of this outbuilding: the accommodation for people with reduced mobility. For your comfort, the house is equipped with oil heating supplemented by a wood stove, and a surveillance camera system for optimal security. A large boiler room workshop area of 63 m². The joinery is PVC, double glazing with wooden shutters. Two carports, each for two cars, are present at the entrance to the house. Don't wait any longer to come and discover this exceptional property and make your dream come true.

Succombez au charme de cette propriété familiale de 230 m² sur un terrain arboré de 1 375 m² avec piscine chauffée. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des bus et des écoles, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Parfaitement agencée, elle propose 5 chambres dont une suite parentale à l'étage de 22 m² plus dressing, salle de bains de 11 m² et sa terrasse, une salle d'eau et SDB au rez-de-chaussée avec WC indépendant. Une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² avec un poêle à bois pour des soirées cocooning au coin du feu, et une cuisine américaine aménagée parfaite pour des moments de convivialité. Profitez pleinement du soleil grâce aux deux terrasses, dont une sur le toit de la dépendance, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine chauffée. La dépendance, avec sa chambre, sa salle d'eau et sa pièce de vie/cuisine, vous offre une totale flexibilité : chambre d'amis pour accueillir vos proches, espace détente pour des moments de relaxation, ou bureau indépendant pour travailler à domicile, laissez libre cours à vos besoins. Le plus de cette dépendance : l'aménagement pour personnes à mobilité réduite. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, et d'un système de caméras de surveillance pour une sécurité optimale. Un grand espace atelier chaufferie de 63 m². Les menuiseries sont en PVC, double vitrages avec volets en bois. Deux carports, chacun pour deux voitures sont présents à l'entrée de la maison. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre rêve.

Laat u betoveren door de charme van dit familiebezit van 230 m² op een bosrijk terrein van 1.375 m² met verwarmd zwembad. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, dichtbij voorzieningen, bussen en scholen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en vriendelijke woonomgeving. Het is perfect ingericht en biedt 5 slaapkamers, waaronder een master suite van 22 m² op de bovenverdieping plus kleedkamer, een badkamer van 11 m² en een terras, een doucheruimte en een badkamer op de begane grond met apart toilet. Een grote, lichte woonkamer van 67 m² met een houtkachel voor gezellige avonden bij het haardvuur, en een ingerichte Amerikaanse keuken perfect voor momenten van gezelligheid. Profiteer optimaal van de zon dankzij de twee terrassen, waarvan één op het dak van het bijgebouw, met een adembenemend uitzicht op de aangelegde tuin en het verwarmde zwembad. Het bijgebouw, met zijn slaapkamer, badkamer en woonkamer/keuken, biedt u totale flexibiliteit: logeerkamer om uw dierbaren te huisvesten, een ontspanningsruimte voor momenten van ontspanning, of een onafhankelijk kantoor om vanuit huis te werken, laat uw behoeften de vrije loop. Het pluspunt van dit bijgebouw: de accommodatie voor mensen met beperkte mobiliteit. Voor uw comfort is het huis uitgerust met verwarming op olie, aangevuld met een houtkachel, en een bewakingscamerasysteem voor optimale veiligheid. Een grote werkplaatsruimte voor stookruimten van 63 m². Het schrijnwerk is PVC, dubbele beglazing met houten luiken. Bij de entree van de woning zijn twee carports aanwezig, elk voor twee auto's. Wacht niet langer om dit uitzonderlijke pand te komen ontdekken en uw droom waar te maken.

Erliegen Sie dem Charme dieses 230 m² großen Familienanwesens auf 1.375 m² bewaldetem Grundstück mit beheiztem Swimmingpool. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Bussen und Schulen und ist ideal für Familien, die ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld suchen. Perfekt angeordnet bietet es 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Obergeschoss von 22 m² plus Ankleidezimmer, ein Badezimmer von 11 m² und eine Terrasse, ein Duschbad und ein Badezimmer im Erdgeschoss mit separatem WC. Ein großes, helles Wohnzimmer von 67 m² mit Holzofen für gemütliche Abende am Feuer und eine ausgestattete amerikanische Küche, ideal für Momente der Geselligkeit. Genießen Sie die Sonne dank der beiden Terrassen, darunter eine auf dem Dach des Nebengebäudes, die einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten und den beheizten Pool bieten. Das Nebengebäude mit Schlafzimmer, Bad und Wohnküche bietet Ihnen absolute Flexibilität: Gästezimmer zur Unterbringung Ihrer Lieben, Ruhebereich für Momente der Entspannung oder unabhängiges Büro zum Arbeiten von zu Hause aus – lassen Sie Ihren Bedürfnissen freien Lauf. Das Plus dieses Nebengebäudes: die Unterbringung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Für Ihren Komfort ist das Haus mit einer Ölheizung, ergänzt durch einen Holzofen, und einem Überwachungskamerasystem für optimale Sicherheit ausgestattet. Ein großer Heizraum-Werkstattbereich von 63 m². Die Tischlerei besteht aus PVC, Doppelverglasung mit Holzläden. Am Hauseingang sind zwei Carports für jeweils zwei Autos vorhanden. Warten Sie nicht länger, entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Traum.

Other information

Habitable surface
230 m2
Terrain
1375 m2
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Situation
Rural, Village
Type of Heating
Wood, Oil-fired Central Heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 159
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 19
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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