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Lovely stone house with pretty garden, swimming pool and seperate gite.

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
11 - Aude
City
Country
France
Reference number
25433-202

House for sale in France for:

€ 475.000

English
French

This pretty stone house dating from 1900, has been lovingly renovated by to provide a very comfortable family home. Loads of character but with all the comforts of modern living - central heating, new kitchen and bathrooms. The garden has been a labour of love and is a haven for butterflies and birds. Completely re-planted, and landscaped, not over-looked with beautiful private pool area. Heated swimming pool with re-tractable cover, spacious pool house and several lounging areas. There is also a lovely shady terrace with summer kitchen for those evenings 'Al-Fresco'. The house consists of an entrance, with spacious hallway. Lounge, dining room, sitting room, fully fitted kitchen with doors opening out onto a rear garden. Pantry, boiler room with laundry, shower room and toilet. Upstairs, main bedroom with full ensuite bathroom, three further bedrooms and a shower room. The attic has been converted into an office space and for storage. Independant from the house is a wonderful holiday cottage with own garden, rear access and parking. The cottage has a large open-plan living area with wood burner. Fitted kitchen, two bedrooms and two shower rooms. Great for seasonal rentals or extra family. Large garage, plenty of parking, front and rear access. This house is really well worth a visit to appreciate all the effort that has gone into creating a beautiful home and garden. Situated just a few kilometres from a lively village with bar and restaurant and only 20minutes from Carcassonne with easy access to the international airport and motorways.

Vous ne revez pas. Il existe des belles maisons dans notre région et voici une qui vous enchantera.. Cette superbe maison en pierre, datant de 1900 à été rénovée avec soin et avec des prestations de grande qualité. Située dans un village calme mais non loin des commerces venez découvrir tout ce que cette maison à offrir. Merveilleux jardin enfleurie est arboré, sans vis-à-vis, plusieurs terrasses, piscine chauffée avec couverture et pool house. Que des chants des oiseaux pour vous accompagner lors de votre petit-déjeuner sur la terrasse ombragée. La maison: entrée avec petit sas, salon, salle à manger, salle de séjour, belle cuisine intégrée avec porte-fenêtre sur terrasse. Salle d'eau, WC, cellier et chaufferie avec parti buanderie. À l'étage chambre avec salle de bain ensuite. Chambre, salle d'eau et 2 autres chambres un peu mansardées. Grenier avec espace bureau. Gite totalement indépendant avec son entrée et parking. Grande pièce à vivre avec cuisine intégrée. Deux chambres et deux salles d'eau. Bon revenue pour location saisonnière. Énorme garage, ample parking devant la maison et accès avec parking derrière. Cette maison à tout pour vous plaire, idéale maison de famille et projet touristiques. Elle vaut vraiment une visite pour apprécier tous qu'elle a, à vous offrir. Contactez-nous.

Other information

Habitable surface
269 m2
Terrain
1588 m2
Rooms
11
Bedrooms
6
Bathrooms
1
Situation
City
Type of Heating
Wood, Solarpannels
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 146
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 4
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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