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Belle grange rénovée au

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
46 - Lot
City
Country
France
Reference number
24698-202

House for sale in France for:

€ 385.000

English
French

Beautiful renovated barn in the center of a charming village Very beautiful ensemble including a barn, which has been tastefully renovated taking care to keep all the authentic elements, a stone outbuilding to finish restoring, a swimming pool and horse box. The barn consists of a very beautiful living room of more than 70m² with exposed beams and large open kitchen, in addition, an extension has been made in order to have a private parental space on one level. It consists of a beautiful bright bedroom and a large bathroom as well as a dressing area. Upstairs you will find 3 bedrooms including a large bedroom with terrace (to be finished), all the bedrooms have a good height under the slope. There you will elegantly find a bathroom. Roof in good condition, double wooden glazing The living area is approximately 180 m² This property also benefits from a beautiful swimming pool (10 x 5), chlorine system An outbuilding with an area of approximately 70 on 2 levels to finish renovating which can easily be transformed into a cottage, guest house or artist's studio. All on approximately 12054 m2 of flat land with trees. This property is located in a very sought-after environment, in the heart of the Causse, in a very pretty village and tourist area. The first amenities are 10 minutes by car EDF contract for solar panels: gains of around 1200 euros per year._ the contract still runs for 8 years

Belle grange rénovée au centre d'un charmant village Très bel ensemble comprenant une grange, qui a été rénovée avec gout en prenant soin de garder tous les éléments authentiques, une dépendance en pierre a finir de restaurer, une piscine et box à chevaux . La grange se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 70m² avec poutres apparentes et grande cuisine ouverte ,de plus, une extension a été réalisée afin d'avoir un espace parentale privatif de plain-pied. Il se compose d'une belle chambre lumineuse et d'une grande salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre avec terrasse (à finir), toutes les chambres ont une belle hauteur sous pente. Vous y trouverez élégamment une salle de bain. Toiture en bon état, double vitrage bois La surface habitable est d'environ180 m² Cette propriété bénéficie également d'une belle piscine ( 10 x 5 ) , système chlore Une dépendance d'une superficie d'environ 70 sur 2 niveaux à finir de rénover qui peut tout à fait être transformer en gite, maison d'ami ou atelier d'artiste. Le tout sur environ 12054 m2 de terrain plat et arboré. Cette propriété se situe dans un environnement très recherché, en plein cœur de causse, dans une très joli village et zone touristique. Les premières commodités se trouvent à 10 minutes en voiture Contrat EDF pour panneaux solaires : gains d environ 1200 euros par an._ le contrat court encore pendant 8 ans

Other information

Habitable surface
180 m2
Terrain
12054 m2
Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Situation
Rural, City
Type of Heating
Wood
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 299
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 9
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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