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Rare ! Hamlet for sale :Nature, views, 1900 style house, 2 detached cottages and more, 12 hect

Type of property
Residential
Region
Languedoc-Roussillon en Midi-Pyrénées
Department
11 - Aude
City
Country
France
Reference number
24498-202

House for sale in France for:

€ 990.000

English
French
Dutch
German

Black Mountains: exceptional setting, unspoiled views, total privacy. Like a little hamlet on it's own, this Domaine consists of an Art Nouveau style 5 bedroom main house (approx. 250 M2) that is fully renovated with central heating via ground geothermal system, new PVC double glazing, superb fitted kitchen, 2 recent bathrooms. There are 2 detached comfortably renovated stone cottages of 110 M2 each (3 and 4 bedrooms) and each with its private pool. And there is more: a detached 160 M2 stone barn with an atelier of 160 M2 groundspace to be developed, a shed (600 M2), detached garage 3 cars and tennis court. This Domain, adding charm and comfort, is surrounded by its 12 hectares of land and blessed with spectacular Pyrenean views. Set between woods and mountains, calm and serenity reign. Only 15 minutes from Mazamet, 35 minutes from Carcassonne. Pose your bags and benefit from this beautiful setting. Benefit also from a possible good rental income from the two detached houses.

Montagne Noire: cadre exceptionnel, vue non polluée à couper le souffle, sans vis à vis. Domaine hors pair composé d'une maison principale Art Nouveau d'env. 250 M2, entièrement rénovée (chauffage central et sol géothermie, double vitrage bois et PVC, cuisine moderne équipée, 1 SDB, 1SDE 5 chambres + 2 logements non attenants en pierre confortablement rénovés de 110 M2 chacun avec sa piscine privée (3 et 4 chambres). Plus: bergerie en pierre de 160 M2 au sol avec atelier, hangar (600 M2), garage logeant 3 voitures et tennis. Ce Domaine, additionnant charme et confort, est encadré par ses 12 hectares de terrain bénéficiant de vues splendides dégagées. Disposez de votre propre source. Le tout entouré de calme et de sérénité, entre bois et montagne, à 15 mn de Mazamet, à 35 mn de Carcassonne. Posez vos valises et commencer votre vie en douceur. Bons revenus locatifs possible.

Montagne Noire: uitzonderlijke omgeving, adembenemend, onvervuild uitzicht, niet over het hoofd gezien. Uitzonderlijk landgoed bestaande uit een Art Nouveau-hoofdgebouw van ca. 250 M2, volledig gerenoveerd (centrale verwarming en geothermische vloeren, dubbele houten beglazing, modern uitgeruste keuken, 2 badkamers, 5 slaapkamers) + 2 niet-aangrenzende stenen accommodaties, comfortabel gerenoveerd van elk 110 M2 met privézwembad (3 en 4 slaapkamers). Pluspunt: stenen schaapskooi van 160 M2 op de grond met werkplaats, hangar (600 M2), garage voor 3 auto's en tennisbaan. Dit landgoed, dat charme en comfort combineert, wordt omgeven door 12 hectare grond met een prachtig vrij uitzicht. Alles is omgeven door rust en sereniteit, tussen bossen en bergen, 15 minuten van Mazamet, 35 minuten van Carcassonne Zet uw koffers neer, goede huurinkomsten mogelijk.

Montagne Noire: außergewöhnliche Lage, atemberaubende, unverfälschte Aussicht, nicht zu übersehen. Außergewöhnliches Anwesen bestehend aus einem Jugendstil-Haupthaus von ca. 250 m2, komplett renoviert (Zentralheizung und Erdwärmeboden, doppelte Holzverglasung, modern ausgestattete Küche, 2 Badezimmer, 5 Schlafzimmer) + 2 nicht angrenzenden Steinunterkünften, komfortabel renoviert, jeweils 110 m2 mit privatem Pool (3 und 4 Schlafzimmer). Plus: steinerner Schafstall von 160 m2 auf dem Grundstück mit Werkstatt, Hangar (600 m2), Garage für 3 Autos und Tennisplatz. Dieses Anwesen, das Charme und Komfort vereint, ist von einem 12 Hektar großen Grundstück umgeben und bietet eine herrliche Aussicht. Alles ist von Ruhe und Gelassenheit umgeben, zwischen Wäldern und Bergen, 15 Minuten von Mazamet, 35 Minuten von Carcassonne entfernt. Stellen Sie Ihr Gepäck ab, gute Mieteinnahmen möglich.

Other information

Habitable surface
500 m2
Terrain
121369 m2
Rooms
20
Bedrooms
12
Bathrooms
6
Situation
Rural, City
Type of Heating
Wood, Other heating
Pool
Yes

Energy consumption

DPE value : 180
Economic residence
energie_schaal
energie_label_waarde
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year

Greenhouse gas emissions

GES value : 5
Low greenhouse gas output
energie_schaal
energie_label_waarde
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year

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