SELECTION HABITAT is pleased to present exclusively its artists' studios to renovate on 2 floors in this former hat factory. Looking for inspiring spaces? This townhouse offers immense potential to carry out a personalized renovation project and give free rein to your creativity on approximately 610 m2. Located in a quiet and accessible area in the city center, this property offers large modular spaces to create unique living spaces or to highlight your artistic soul. The ground floor offers 2 garages with access to the street as well as the private and common space. On the first floor, you will be seduced by the authentic and raw volumes. This offers a living room area, an office area with library, a kitchen and a bedroom with its bathroom. On the second and last floor, there is a huge plateau also raw with water and electricity supplies. White Quercy stone, original parquet floors, wooden staircases, large joinery offering through light, 2 garages overlooking the exterior and the street, a private exterior space (small garden) and common (large courtyard with glass walkway). TOURISM DISTANCES: - 10 minutes from Caussade - 15 minutes from Caylus - 13 minutes from Saint-Antonin-de-Noble-Val - 30 minutes from Montauban Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT à le plaisir de vous présenter en exclusivité ses ateliers d'artistes à rénover sur 2 étages dans cette ancienne usine de chapellerie. En quête d'espaces inspirants ? Cette maison de ville offre un immense potentiel pour réaliser un projet de rénovations personnalisées et laisser place à votre créativité sur 610 m2 environ. Située dans un quartier calme et accessible en centre ville, cette propriété offre de vastes espaces modulables pour créer un lieu de vie unique ou encore mettre en valeur votre âme d'artiste. Le rez-de-chaussée offre un atelier et 2 garages. L'espace privé se présente avec sa terrasse et son petit jardin puis la cour commune avec sa grande passerelle vitrée métallique. Au premier étage, vous serez séduit par les volumes authentiques et brut. Celui-ci offre une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un espace salon avec son coin bureau et bibliotèque de plus de 100 m2. Au second et dernier étage, se présente un immense plateau de 197 m2 environ également brut avec les arrivées en eau et électricité. De l'histoire, une âme, de la pierre du Quercy blanc, des parquets d'origines, des escaliers en bois, des grandes menuiseries offrant une lumière traversante... Cette maison de ville n'est pas dans une copropriété mais dans un lieu de partage et de bon sens. DISTANCES TOURISME: - 10 minutes de Caussade - 15 minutes de Caylus - 13 minutes de Saint-Antonin-de-Noble-Val - 30 minutes de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT stelt u graag exclusief zijn te renoveren kunstenaarsateliers voor, verdeeld over 2 verdiepingen in deze voormalige hoedenfabriek. Op zoek naar inspirerende ruimtes? Dit herenhuis biedt een enorm potentieel om een gepersonaliseerd renovatieproject uit te voeren en de ruimte te geven aan uw creativiteit op ongeveer 610 m2. Gelegen in een rustige en toegankelijke wijk in het stadscentrum, biedt dit pand grote modulaire ruimtes om unieke woonruimtes te creëren of uw artistieke ziel te benadrukken. De begane grond biedt 2 garages met toegang tot de straat, evenals privé- en gemeenschappelijke ruimte. Op de eerste verdieping word je verleid door de authentieke en rauwe volumes. Deze biedt een loungeruimte, een kantoorruimte met bibliotheek, een keuken en een slaapkamer met badkamer. Op de tweede en laatste verdieping bevindt zich een immens plateau, ook ruw, met water- en elektriciteitsvoorzieningen. Witte Quercy-steen, originele parketvloeren, houten trappen, groot schrijnwerk met veel lichtinval, 2 garages met uitzicht op de buitenkant en de straat, een privé (tuin) en gedeelde buitenruimte (grote binnenplaats met glazen loopbrug). TOERISME AFSTANDEN: - 10 minuten van Caussade - 15 minuten van Caylus - 13 minuten van Saint-Antonin-de-Noble-Val - 30 minuten van Montauban Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: www. georisks.gouv.fr »